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作者 標題 [新聞] 月租120萬跌到50萬 忠孝東路四段商圈出
時間 Sun Jun 14 23:50:47 2015
月租120萬跌到50萬 忠孝東路四段商圈出現關店潮
2015年06月14日 21:30
生活中心／綜合報導
北市一級商圈忠孝東路四段榮景不再了嗎？在知名商城附近，短短200百公尺就有多家店
面空著，過去國際連鎖女鞋店搬走後，月租金從120萬掉到60萬；仲介商指出，降租狀況
是因為東區房租漲得太快，5年漲幅50%以上，但人潮消費力減少，業者負擔不起只能離開
。
面空著，過去國際連鎖女鞋店搬走後，月租金從120萬掉到60萬；仲介商指出，降租狀況
是因為東區房租漲得太快，5年漲幅50%以上，但人潮消費力減少，業者負擔不起只能離開
。
忠孝東路四段上，百貨公司前捷運站人來人往，一直都是精華地段。如今短短200公尺就
有6、7間店面空著，走進商城裡，從美容、保養、美甲、服裝、攝影、甚至命理小店，也
有超過20%都待租。
有6、7間店面空著，走進商城裡，從美容、保養、美甲、服裝、攝影、甚至命理小店，也
有超過20%都待租。
精品商城一樓過去曾租給知名美國女鞋品牌，當時租金約每月120萬，現在租給短租業者
，只剩50萬元，掉了一半以上；相隔幾間店面也空置很久，就算開價40萬也還沒人來承租
。商業仲介認為，關鍵在東區房租漲的太快。
，只剩50萬元，掉了一半以上；相隔幾間店面也空置很久，就算開價40萬也還沒人來承租
。商業仲介認為，關鍵在東區房租漲的太快。
西班牙著名服裝品牌進駐商圈，周邊房東姿態變高，使的5年平均店租漲幅高達50%以上，
但該區店面多是只有30到50坪，大面積數百坪的店面不多，租給國際品牌有難度，目標只
能放在國內零售商，偏偏逛街消費人潮越來越少，房租漲、業績掉，許多店家負擔不起高
額房租紛紛離開。
但該區店面多是只有30到50坪，大面積數百坪的店面不多，租給國際品牌有難度，目標只
能放在國內零售商，偏偏逛街消費人潮越來越少，房租漲、業績掉，許多店家負擔不起高
額房租紛紛離開。
相較過去東區一店難求的盛況，如今租金狂跌，降價都很難招租，知名商場的周邊店面榮
景似乎陷入低潮。
原文網址: 月租120萬跌到50萬 忠孝東路四段商圈出現關店潮 | ETtoday生活新聞 |
ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150614/520733.htm#ixzz3d3IRr9jC
月租120萬跌到50萬 忠孝東路四段商圈出現關店潮 | ETtoday生活新聞 | ETtoday 新聞雲
![[圖]]()
北市一級商圈忠孝東路四段榮景不再了嗎？在知名商城附近，短短200百公尺就有多家店面空著，過去國際連鎖女鞋店搬走後，月租金從120萬掉到60萬；仲介商指出，降租狀況是因為東區房租漲得太快，5年漲幅50%以上，但人潮消費力減少，業者負擔不起只能離開。(東區,月租,租金,商圈,忠孝東路) ...
![[圖]](http://static.ettoday.net/images/1128/d1128129.jpg)
備註:
房東月收入超過100K還不夠嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.183.58
※ 文章代碼(AID): #1LVQBQzQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1434297050.A.F5A.html
→ : 快怪到柯P頭上就對了1F 06/14 23:51
→ : 也賺飽飽吧 根本超爽的2F 06/14 23:51
→ : 殺雞取卵的下場3F 06/14 23:51
推 : 目光如豆= =4F 06/14 23:52
→ : 爽5F 06/14 23:52
推 : 正常 賺的還不夠店租當然倒一片6F 06/14 23:52
→ : 難道阿扁不用負責嗎 小英出來面對7F 06/14 23:52
推 : 科科，房東再漲阿8F 06/14 23:52
推 : 些房東就是導致社會經濟停滯的吸血鬼 占地為王不事生產9F 06/14 23:52
推 : 短視近利的垃圾10F 06/14 23:53
→ : 一堆店東早就賺飽飽,跌了也沒差11F 06/14 23:53
→ : 一個月租金120萬 人家要賺多少才能打平阿?12F 06/14 23:53
→ : 有些晚接手的應該還沒賺飽?13F 06/14 23:53
推 : 炒房，炒店租，炒炒炒14F 06/14 23:54
→ : 不意外15F 06/14 23:54
→ ljxc …
推 : 台灣的房東不意外17F 06/14 23:55
→ : 那些付的起的已經倒了18F 06/14 23:55
→ : 就神經病 也不想想房客才賺多少 吸血鬼19F 06/14 23:55
推 : 臺灣有病20F 06/14 23:56
→ : 貪婪21F 06/14 23:56
→ : 其實 看看那些店面的價格 租金算起來其實不貴?22F 06/14 23:56
→ pz5202 …
→ : 這樣是月賺超過1000K 真吸血鬼無誤24F 06/14 23:56
推 : 除了有資本連鎖店可以承受這個房租外還有那些行業可以25F 06/14 23:56
→ : 不租了不租了26F 06/14 23:56
→ : 那麼好賺 自己怎麼不開店賺27F 06/14 23:56
推 : 能逛的地方很多 除了住那附近的 不差那一區28F 06/14 23:56
→ : 月租五十萬 一天以得很拼.....才能打平甚至牟利29F 06/14 23:56
推 : 重點在：人潮消費力減少30F 06/14 23:56
→ : 連那種國際商都撤走就知道台灣房東有多貪31F 06/14 23:57
推 : 錢都流進房市了阿 當然消費力減少32F 06/14 23:57
推 : 下跌了還是過高吧 店家賺的錢都拿去繳房租就好啦33F 06/14 23:57
→ : 是店面漲太高 所以房東才會想我租這價也是合理的?34F 06/14 23:57
→ : 承受一個月要40-60萬的房租35F 06/14 23:57
→ : 一個月少賺60萬，依然屌打一堆魯蛇上班族，幹36F 06/14 23:58
→ pz5202 …
→ : 不開店就要付120萬租金，月入百萬的房東38F 06/14 23:58
→ : 不用做什麼事就月入數十萬 有事嗎?!!!!!!!!!!!!!!!!39F 06/14 23:58
推 : 逢甲快了 最近關了好多店40F 06/15 00:00
推 : 做的要命 結果八成以上的淨收入要付給房東 神經病阿XDDD41F 06/15 00:00
推 : 房東是不是姓連42F 06/15 00:00
→ : kmt：全賣給中資不就解套了43F 06/15 00:00
推 : 很多行業現在都是房東最爽 不是老闆44F 06/15 00:01
噓 : 講的好像租金這麼高是正常的45F 06/15 00:01
噓 : 就空到窮吧46F 06/15 00:02
推 : 那些在黃金地段的,許多是維持品牌形象而已,賺多少不重要47F 06/15 00:02
→ : ~~~哈哈哈 現在超多店面空租的48F 06/15 00:03
推 : 爽49F 06/15 00:03
推 : 一個房東不會只有一個店面 單月起碼都數百啦50F 06/15 00:03
噓 : 坐地亂起價的混蛋 反正就是打著不會沒人來租的心態亂漲51F 06/15 00:05
→ : 根本就在隨便亂喊 垃圾吸血鬼52F 06/15 00:06
推 : 現在天氣太熱，大家都跑百貨公司及地下街逛53F 06/15 00:06
推 : 就香港化阿~~租不出去 再課重稅換政府吸他們血54F 06/15 00:08
→ : 現在都網路消費 誰還跟你逛店家 吃屎吧55F 06/15 00:09
推 : 捷運太方便了，我為什麼要特地去那邊人擠人56F 06/15 00:09
→ : 放任房地產價格亂飆的下場，就是市場暴漲暴跌，最後關57F 06/15 00:11
推 : 很多大房東都回來了58F 06/15 00:11
→ : 房仲也在炒想說說之前牽店的經驗不過算了
→ : 房仲也在炒想說說之前牽店的經驗不過算了
→ : 店倒閉60F 06/15 00:12
推 : 活該61F 06/15 00:12
推 : 師大夜市也炒壞了62F 06/15 00:13
噓 : 老實講，房東應該早賺飽了63F 06/15 00:13
推 : dvleo分享一下
推 : dvleo分享一下
推 : 一直升房租把人家趕走 然後再崩有夠好笑65F 06/15 00:15
噓 : 噓房東，拜託繼續跌66F 06/15 00:16
推 : 真可憐 每月租金只剩下窮酸宅一年的收入而已67F 06/15 00:17
推 : 爽 要買也去租金便宜的地方買68F 06/15 00:17
推 : 有房地產就立於不敗之地 出租一年可抵三年空屋了69F 06/15 00:18
→ e7660239 …
推 : 租不出去不會加價租喔71F 06/15 00:19
噓 : 房東厲害自己下來開店啊,營收直接+50萬呢72F 06/15 00:20
推 : 活該73F 06/15 00:21
推 : 星期六晚上在那邊逛 人潮真的不多74F 06/15 00:22
推 : 活該，做生意想的是要長久，短視近利就是3好+1好75F 06/15 00:22
→ : 本來就是膨風硬炒上去的 價格機能才是一切76F 06/15 00:22
→ : 感覺消費力下降....77F 06/15 00:24
→ : 讓溫拿感覺良好78F 06/15 00:24
推 : 很簡單啊，因為人潮都往市政府那邊走了！79F 06/15 00:27
推 : 科80F 06/15 00:28
推 : 爽81F 06/15 00:34
推 : 太棒了82F 06/15 00:36
推 : 還不夠，請繼續83F 06/15 00:42
推 : 爽84F 06/15 00:53
推 : 台灣人就貪啊！連大甲這種地方房租都可以漲到十幾萬了85F 06/15 00:53
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