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作者 標題 [新聞] 只買不住 倫敦「鬼城」林立
時間 Sun Feb 9 22:52:27 2014
只買不住 倫敦「鬼城」林立
【經濟日報╱編譯賴美君／綜合外電】
2014.02.09 03:10 am
海外投資客競逐安全資產標的，紛紛湧入倫敦置產，但又閒置著不住，導致部分地區猶如
「鬼城」。
「鬼城」。
（路透）
海外投資客競逐安全資產標的，紛紛湧入倫敦置產，但又閒置著不住，導致部分地區猶如
「鬼城」。
「鬼城」。
全球第二大房仲業者仲量聯行（Jones Lang LaSalle）歐洲區行政總裁伍博琦（
Christian Ulbrich）表示，倫敦已成為全球房市的安全避風港，但部分地區恐承受淪為
鬼城的風險。
鬼城的風險。
他說，海外投資人相當青睞倫敦，將倫敦視為通往美國與亞洲的要道，這波熱潮可能助長
明年倫敦房價，平均上看50萬英鎊（82萬美元）。
明年倫敦房價，平均上看50萬英鎊（82萬美元）。
伍博琦接受每日電訊報訪問時說：「倫敦不只是全球避風港，也逐漸發展成讓人趨之若鶩
的國際大城，是朝氣蓬勃的大熔爐，提供璀璨機會，也是投資安全去處。」
的國際大城，是朝氣蓬勃的大熔爐，提供璀璨機會，也是投資安全去處。」
他說，巴西等新興市場波動劇烈，導致資金湧入已開發市場，尤其是歐洲；倫敦是投資人
首選，人人都想來分一杯羹。
首選，人人都想來分一杯羹。
根據英國統計局數據，英國平均房價已漲至24.8萬英鎊，倫敦更達44.1萬英鎊。伍博琦預
期倫敦房價將維持漲勢，認為英國房市不至於泡沫化。
期倫敦房價將維持漲勢，認為英國房市不至於泡沫化。
不過，他警告豪宅需求過熱，已導致倫敦部分高級地段成了鬼城。他說：「我對倫敦的疑
慮是，許多高級豪宅賣給無意入住的人，甚至連租人都不想，抱著閒置當安全資產。」
慮是，許多高級豪宅賣給無意入住的人，甚至連租人都不想，抱著閒置當安全資產。」
「我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就烏漆嘛黑，毫無人煙。這種趨勢將持續上升。當地社
區必須想辦法因應，因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走。」
區必須想辦法因應，因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走。」
課徵空屋稅等懲罰性措施也難以力挽狂瀾。在梅菲爾買得起1,000萬英鎊豪宅的人，不會
因為須繳1萬或2萬英鎊的空屋稅金，就嚇得不敢買。
因為須繳1萬或2萬英鎊的空屋稅金，就嚇得不敢買。
海外投資客競逐安全資產標的，紛紛湧入倫敦置產，但又閒置著不住，導致部分地區猶如
「鬼城」。 / （路透）
「鬼城」。 / （路透）
【2014/02/09 經濟日報】
全文網址: 只買不住 倫敦「鬼城」林立 | 國際萬象 | 全球觀察 | 聯合新聞網
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR4/8472759.shtml#ixzz2sptgzovQ
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推 :台中1F 02/09 22:53
→ :鬼城和鬼島 哪個比較厲害2F 02/09 22:53
推 :倫敦說鬼城 台北都要笑了3F 02/09 22:53
→ :霧散了 倫敦發了4F 02/09 22:53
→ :香林：快賣完囉...5F 02/09 22:53
推 :倫敦說他們是鬼城 三峽就笑了6F 02/09 22:53
→ yayakaka …
→ :好的不學 學我們幹嘛8F 02/09 22:53
推 :英國七期9F 02/09 22:54
→ :鬼城? 台灣是整個鬼島咧 XDDDDDDDDD10F 02/09 22:54
推 :那台灣算什麼?11F 02/09 22:54
→ :台灣不一樣唷!! 井噴無誤!!!!12F 02/09 22:54
推 :靠 稅金高達0.1~0.2%耶 台灣是幾%?13F 02/09 22:54
推 :空屋稅怎麼課啊14F 02/09 22:54
→ :倫敦新市鎮15F 02/09 22:54
推 :鬼島有鬼娘九鎮守16F 02/09 22:55
噓 :這篇好像套用台灣也可以17F 02/09 22:55
推 :台中七期表示18F 02/09 22:55
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推 :林口:20F 02/09 22:56
推 :鬼島咧21F 02/09 22:56
推 :霧散了 人來了 倫敦發了(咦?)22F 02/09 22:57
推 :鬼城算甚麼 有比福爾摩沙整個鬼島還大嗎?23F 02/09 22:58
推 :台灣引領全球24F 02/09 22:58
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推 :鬼島>>>>>>>>>>>>鬼城26F 02/09 22:59
→ :比得過鬼島？27F 02/09 22:59
推 :泡沫指標28F 02/09 22:59
推 :鬼島台灣 鬼城倫敦:)29F 02/09 22:59
推 :沒辦法 買股票基金都賠 定存又沒利息 只有房地產才會獲利30F 02/09 22:59
推 :別這樣說鬼城有香港 香港房價還是>>>>>台灣的31F 02/09 22:59
→ :鬼島不止有鬼城，還有鬼鄉跟鬼鎮32F 02/09 22:59
推 :還有鬼總統33F 02/09 23:01
推 :還好鬼島上本來就是住鬼不怕變鬼城34F 02/09 23:01
推 :香港比台灣還難活是真的35F 02/09 23:01
推 :空氣應該會比較乾淨吧36F 02/09 23:01
→ :跟台中一樣37F 02/09 23:01
推 :很多人愛舉10年前買的現在都賺了..但都不提20年前的人..38F 02/09 23:02
→ :台中新光旁的大樓 都只有幾間房子是亮燈的39F 02/09 23:02
→ :10年前盤整到底~ 閉著眼睛買都賺..40F 02/09 23:02
→ :25萬英鎊台幣才1250萬左右 高雄一堆中古大樓都還比較貴..41F 02/09 23:03
推 :七期一堆42F 02/09 23:07
推 :倫敦平均房價2192萬 只比臺北市貴一點而已43F 02/09 23:09
推 :市政府不動產稅收爽爽44F 02/09 23:13
→ :拿倫敦跟台北比... 我笑了45F 02/09 23:20
※ bride78037:轉錄至看板 home-sale 02/09 23:25→ :比不過台灣46F 02/09 23:30
→ :去林口看看 一堆空屋
→ :去林口看看 一堆空屋
推 :笑死人 倫敦房價比台北市還差一大截XDDDDDDDDDDDDDDDDD48F 02/09 23:32
→ :你把鬼島放在哪裡49F 02/09 23:36
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推 :我家後面那棟20幾層大樓.賣2年多了.晚上有開燈的不超過10戶56F 02/09 23:52
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