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看板 Gossiping
作者 F7 ( IL DIVO)
標題 [新聞] 台北買房世界第一難
時間 Thu Apr 17 08:22:29 2014


http://www.chinatimes.com/newspapers/20140417000020-260202
台北買房世界第一難 - 中時電子報
[圖]
內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔,結果昨(16)日出爐;台北市為15.01倍,在未納入大陸城市評比,以美國顧問業者Demographia調查資料統計,北市房價所得比排名列全球都市第一高、高於香港,新北市則排名全球第三。 ...

 

內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算購屋負擔,結果昨(16)日出爐;台北市為
15.01倍,在未納入大陸城市評比,以美國顧問業者Demographia調查資料統計,北市房價
所得比排名列全球都市第一高、高於香港,新北市則排名全球第三。

營建署昨天公布去年第4季房價負擔能力指標,首次採用實價登錄成交價,財政部500多萬
戶報稅資料,並參考主計總處家庭收支及員工薪資調查,採全國及各縣市中位數統計推估
,較過去採用問卷調查更貼近實況。


調查結果,全國貸款負擔率為35.36%,房價所得比為8.37倍,持續屬負擔能力略低程度
。不過台北市貸款負擔率為63.37%,房價所得比15.01倍,意味須15年不吃喝才能買得起
房子。至於,新北市貸款負擔率為53.51%,房價所得比為12.67倍。


計畫主持人、德明財經科大副教授花敬群表示,採用官方資料計算房價所得比為國際慣用
方式,若將這次資料套用在美國顧問業者Demographia針對歐美亞洲大都會調查,北市名
列世界第一高,香港第二,新北市也名列第三,第四是溫哥華10.3倍,第五是舊金山的
9.2倍,北市位亞洲四小龍第一,遠比南韓首爾6倍高出甚多。

本季調查全國中位數房價較上季降低6.84%,花敬群說,只能說全國購屋中間數往便宜價
位移動,不意味房價的漲跌趨勢。其中,調查結果北市中位數房價為1,430萬元,新北市
為900萬元。

家庭月所得6萬元為例,在當前利率水準,約可合理負擔總價500萬元以下住宅,包括台
南、高雄、基隆等14縣市,台中市與桃園縣在520萬元以下,雙北市與新竹縣市家庭月所
得須超過6萬元,才能合理負擔購屋需求。


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魯蛇悲憤崩潰  Q_Q
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一個三層樓、不到50名員工的銀行,買下台灣。 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
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nsr150xx:我要去12F吹吹風惹 ^.< 其實我想知道告別式到底辦了沒?206F 04/17 11:41
ogcman:房價所得比15 真的會讓人罵三字經 我建議窮人別生了207F 04/17 11:42
ogcman:貸款買房的人太多了 沒人希望降價 短期內房價不會大跌
ogcman:經濟不雄厚 還硬要買房的 真的就一輩子當奴了
loncx3:在過幾年就世界第一了210F 04/17 11:44
windbomb:馬:房價高代表簽完ECFA後經濟超好的,所以服貿一定要簽211F 04/17 11:44
duckling4343:世界第一等212F 04/17 11:45
yojhi:馬皇德政!房價世界第一 ! 689:你沒有敬爭力~活該~213F 04/17 11:49
vespar:馬政府執政六年竟然變成這樣...無知的689還要再盲目支持嗎214F 04/17 11:50
frankego:所以不投藍 你乾脆要了他們的命215F 04/17 11:56
Torscana:小英在2012競選政見有提出方針,但是馬冏選上又能怪誰?216F 04/17 12:01
e1q3z9c7:台灣之光217F 04/17 12:03
shaoyi:陸資早就偷渡來台炒房了218F 04/17 12:04
Rayio:北市新北榮登世界前五219F 04/17 12:12
kinomon:灣灣之光220F 04/17 12:17
Hybridchaos:台灣之光221F 04/17 12:21
mow1982:就是要讓609這些失敗主義  永遠買不起房  乖乖當街友222F 04/17 12:36
K0RVER:馬總統英明 讓我們揚名國際223F 04/17 12:43
kk911:年輕人沒競爭力 顆顆224F 04/17 12:49
DemonElf:疑?中時轉風向了?225F 04/17 12:50
bacteriuman:桃園線長說桃園房價太低呦~226F 04/17 12:51
edenbridge:689:為什麼要怕競爭呢?227F 04/17 12:57
Romberg:台灣之光228F 04/17 12:58
kcl0801:馬:我不只會慢跑 還會炒房價229F 04/17 13:00
ki523898:9.2表示:房價還太低230F 04/17 13:01
imchrisliu:幹231F 04/17 13:12
surot:不要再689了,現在只剩下9.2%↓,哪來689?232F 04/17 13:21
toshbio:KMT:你準備好起飛了嗎233F 04/17 13:35
zxcbrian:年輕人沒競爭力234F 04/17 13:43
RuinAngel:超英趕美~235F 04/17 13:49
allgking:台灣之光阿^^236F 04/17 13:56
jimmy5670:台灣之光,保持十年!237F 04/17 14:03
littleconan:噓噓:不爽買不要買!238F 04/17 14:05
guepard:馬政府寫信準備中239F 04/17 14:12
YuenYang5566:太神啦!台灣之光!240F 04/17 14:19
ctes940008:世界第一………爛241F 04/17 14:30
spt21ccc:幹,,狗政府242F 04/17 14:35
menchi:可以去底特律買三萬起標243F 04/17 14:38
liung1010:244F 04/17 14:41
totogood:某雄表示:一坪250萬不算貴245F 04/17 14:58
peter821201:之前去立法院外面聽演講 那時候聽到的數據是14.7倍246F 04/17 15:21
peter821201:然後香港是最高的14.9倍 媽的現在變成我們最高了
peter821201:說要經濟起飛都是屁 社會住宅比率也只有0.08%是三小
peter821201:日本東京社會住宅都有6% 現在到底是三小情況?????????
frogreat:台灣之光 不推嗎?250F 04/17 15:28
RachelMcAdam:前三名有兩個台灣,台灣之光 ^^251F 04/17 16:06
huntergirl14:水哦,馬最佳政績,炒房第一252F 04/17 16:06
huntergirl14:補噓
OoJudyoO:                      各位    第一名254F 04/17 16:16
vinsh:幹 我妹夫妻倆都月入加起來十萬 在台中也不敢買房255F 04/17 17:21
vinsh:幹 拎北月入三萬只能去住瓦楞紙屋了
ven456:崩潰~~~~~~~~~~~~~~~~~257F 04/17 17:49
sid3:買不起是自己不爭氣258F 04/17 18:32

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( ̄︶ ̄)b babybike, markbb01 說讚!
1樓 時間: 2014-04-17 08:48:34 (台灣)
  04-17 08:48 TW
只有不爭氣、沒有不景氣   XDDD
2樓 時間: 2014-04-17 08:50:23 (台灣)
  04-17 08:50 TW
還不感謝政府德政
3樓 時間: 2014-04-17 09:17:56 (台灣)
  04-17 09:17 TW
爸爸兒子孫子 三貸同堂~~~
4樓 時間: 2014-04-17 09:26:18 (台灣)
  04-17 09:26 TW
沒有日本?沒有韓國?
5樓 時間: 2014-04-17 09:46:19 (台灣)
  04-17 09:46 TW
這叫做政商的Z>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>B
6樓 時間: 2014-04-17 10:32:03 (台灣)
  04-17 10:32 TW
不知道的還以為台北挖到油井了勒
7樓 時間: 2014-04-17 11:24:25 (台灣)
  04-17 11:24 TW
同事兩個月前汐止大同路預售買46w/p, 說這個月有別戶預售成交51w/p....幹~鬼島偉哉!
8樓 時間: 2014-04-17 12:07:34 (台灣)
  04-17 12:07 TW
房價高,當然三餐也會貴 ps 呵呵呵,租金當然會提高,100元又漲10元合理.
9樓 時間: 2014-04-17 13:44:09 (台灣)
  04-17 13:44 TW
YA!  我們走出去了!!!
10樓 時間: 2014-04-17 15:53:28 (台灣)
  04-17 15:53 TW
完全執政.完全負責.
謝謝指教~
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