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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 漲電價效應／房東電費提高20％ 租屋族哀
時間 Mon Mar 25 11:21:21 2024
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聯合新聞
2.記者署名:
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葉德正
3.完整新聞標題:
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漲電價效應／房東電費提高20％ 租屋族哀嚎：被扒二層皮
4.完整新聞內文:
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中央拍板4月調漲電價，住宅每月用電700度以下電價調漲3到5%，約1250萬戶受影響，「
蝴蝶效應」逐漸浮現，部分房東藉機調漲房租、電價。近期陸續有租客收到房東調漲每月
電費通知，租客抱怨，房東收取電費本就不是按照台電費率收費「已被扒一層皮」，這次
通知要從每度5元調漲至6元，漲幅高達20％，政府給房東新的理由「再扒第二層皮」，台
電虧損卻是基層小老百姓埋單？
蝴蝶效應」逐漸浮現，部分房東藉機調漲房租、電價。近期陸續有租客收到房東調漲每月
電費通知，租客抱怨，房東收取電費本就不是按照台電費率收費「已被扒一層皮」，這次
通知要從每度5元調漲至6元，漲幅高達20％，政府給房東新的理由「再扒第二層皮」，台
電虧損卻是基層小老百姓埋單？
消保官說，電費上漲是事實，但要變更契約，應該在現行租屋合約結束後再行更改，也要
獲得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。律師呂俊杰指出，房租契約已經簽訂，當事
人原則上受契約拘束，但房東可能主張電價調漲，而變更收費方式，若依民法第227條之2
第1項規定，情勢變更而要變更契約，房東須向法院聲請才能變更約定的租金。
獲得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。律師呂俊杰指出，房租契約已經簽訂，當事
人原則上受契約拘束，但房東可能主張電價調漲，而變更收費方式，若依民法第227條之2
第1項規定，情勢變更而要變更契約，房東須向法院聲請才能變更約定的租金。
經濟部電價費率審議會上周決議，4月起電價平均調幅約11%，其中住宅每月用電700度以
下電價調漲3到5%，共約1250萬戶、占比93%，試算每月電費約增加20元。
雖中央直言漲幅不高，卻成為部分房東藉機調漲房租的藉口，近期陸續有房客接到房東通
知，因4月台電調整電價，房屋電費收取將重新調整，從原本1度5元調整到1度6元，若超
過400度還會再調到7元。
知，因4月台電調整電價，房屋電費收取將重新調整，從原本1度5元調整到1度6元，若超
過400度還會再調到7元。
住戶質疑，平常就已經不是按電表收費，這次調整到6元，不是中央的7到10％，而是實實
在在的「20％」，台電虧損在於自身體制不良，中央卻以調漲電費解決，這群活該買不起
房的租屋族，因為寄人籬下只能忍耐嗎？
在在的「20％」，台電虧損在於自身體制不良，中央卻以調漲電費解決，這群活該買不起
房的租屋族，因為寄人籬下只能忍耐嗎？
在鶯歌租屋的黃太太說，以家裡1個月用電300度計算，過去每個月除上萬元房租，還要多
給房東1500元電費，如果調到每度6元，就會暴增到1800元。
在板橋租屋的柳小姐，她在板橋租5坪大、不見天日房間，目前房租一個月9000元，電費
則是1度5元，房東雖沒有說電費要隨著電價漲，但已預告明年房租要調漲1500元，原本想
考慮搬家，但周邊價格一樣貴，讓她不知所措。
則是1度5元，房東雖沒有說電費要隨著電價漲，但已預告明年房租要調漲1500元，原本想
考慮搬家，但周邊價格一樣貴，讓她不知所措。
柳小姐的房東表示，電價已經接連2年調漲，加上先前中央升息，房貸利率即將再度調高
，經營成本愈來愈高，是不得不的行為。
也有房東說，因無法確定一層樓所有租戶加在一起會不會超過700度或1000度，才會從平
均值去計算；租戶認為，雖然希望房東能夠設置獨立電表，但房子不是自己的，根本不敢
提。
均值去計算；租戶認為，雖然希望房東能夠設置獨立電表，但房子不是自己的，根本不敢
提。
查看知名租屋網，也有許多物件指出「因應台電漲價！電費1度6元」，網友在網路分享，
已被房東預告下個月要漲到1度7元「難道因為北漂人比較死忠？」也有網友反串回應，「
不爽不要住」。
已被房東預告下個月要漲到1度7元「難道因為北漂人比較死忠？」也有網友反串回應，「
不爽不要住」。
新北市法制局消費者保護官室主任王治宇說，據內政部住宅租賃定型化契約規定，房東計
收電費額度，不得超過台電公司所定夏月及非夏月用電量最高級距每度金額，平常房東與
租戶約定5元或6元的電費未超過，這次調漲，台電夏季最高電費突破7元，房東可能會因
此調漲。
收電費額度，不得超過台電公司所定夏月及非夏月用電量最高級距每度金額，平常房東與
租戶約定5元或6元的電費未超過，這次調漲，台電夏季最高電費突破7元，房東可能會因
此調漲。
王治宇指出，電費上漲是事實，但要變更契約，應該在現行租屋合約結束後再行更改，也
要獲得承租者同意，房客依法是可以提出申訴。
「租屋市場房客是弱勢。」王治宇說，在過去接收到申訴案件，大多都是房客離開後才敢
投訴，畢竟房客不滿，卻可能要承擔被迫搬家的麻煩，與支出可能增加的後果，如果房東
沒有太誇漲，大多都是含淚吞下。
投訴，畢竟房客不滿，卻可能要承擔被迫搬家的麻煩，與支出可能增加的後果，如果房東
沒有太誇漲，大多都是含淚吞下。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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https://udn.com/news/story/122907/7852483
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只能說40%害死全台灣租屋人口
但我沒差就是了
喜迎40%崩潰 真爽
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.47.3 (臺灣)
※ 作者: krit1009 2024-03-25 11:21:21
※ 文章代碼(AID): #1c0EsqC0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711336884.A.300.html
推 : 低端40%到現在還深信用愛發電^^1F 1.168.44.69 台灣 03/25 11:21
噓 : 柯P說台灣電價太便宜2F 140.121.213.78 台灣 03/25 11:22
推 : 如果其他黨來做會漲更多3F 101.10.45.152 台灣 03/25 11:22
推 : 我知道你還有皮的4F 114.137.25.11 台灣 03/25 11:22
推 : 電價漲 南北高鐵漲 死忠的還是瘋狂北漂啊6F 111.82.46.131 台灣 03/25 11:22
推 : 爽啊 租屋族活該哈 誰叫你不買房7F 122.146.69.156 台灣 03/25 11:22
→ : 自己買房不會 自備兩成8F 111.82.50.5 台灣 03/25 11:22
→ : 肚子扁扁 能回南蠻投票就是民主啦 嘻嘻9F 111.82.46.131 台灣 03/25 11:23
推 : 每度6元超佛的，有房東已經收到10元了10F 42.79.140.3 台灣 03/25 11:23
推 : 死忠:兩萬點繳不出電費是泥不夠努力11F 125.227.249.196 台灣 03/25 11:23
→ : 誰叫你不買房12F 118.170.28.115 台灣 03/25 11:23
→ startiger …
推 : 404040404015F 175.181.176.221 台灣 03/25 11:23
→ : 6元是在哭 一堆10元的16F 118.170.28.115 台灣 03/25 11:24
推 : 便宜的電你敢用喔 他喵的會爆炸捏17F 114.137.25.11 台灣 03/25 11:24
推 : 歡迎加入青安貸款18F 223.140.165.159 台灣 03/25 11:24
推 : 沒拿8.46湊整數到9塊只漲到6塊算有良心了19F 1.200.242.68 台灣 03/25 11:24
噓 : 有時間抱怨那為什麼不買房？20F 223.136.68.59 台灣 03/25 11:25
推 : 抗中保台21F 27.240.185.5 台灣 03/25 11:25
推 : 覺得台電虧損是自身體制不良 XD22F 118.167.186.98 台灣 03/25 11:25
噓 : 如果投民進黨~沒有資格哀號23F 61.31.104.61 台灣 03/25 11:25
→ : 這種我看平常也是相信台電藏電的24F 118.167.186.98 台灣 03/25 11:26
→ : 2樓應該改成綠圾官員才對25F 223.139.26.173 台灣 03/25 11:26
→ : 再怎樣肥貓都不可能虧掉千億好嗎26F 118.167.186.98 台灣 03/25 11:26
推 : 經濟這麼好 房租漲一下臭了嗎27F 1.200.246.169 台灣 03/25 11:27
推 : 再投DPP阿爽28F 61.227.227.124 台灣 03/25 11:27
推 : 啊現在柯文哲是總統喔？40%一直拿柯29F 220.135.163.143 台灣 03/25 11:28
→ : 文哲救援是忘了現在總統是誰嗎XDD
→ : 文哲救援是忘了現在總統是誰嗎XDD
噓 : 40%人害死台灣31F 42.77.103.168 台灣 03/25 11:28
→ : 蠻好笑的 一直拉柯出來救援 結果投DPP也是32F 36.226.154.124 台灣 03/25 11:28
→ : 漲啊
→ : 漲啊
推 : 40%給小草的禮物，怎麼了嗎34F 59.124.115.211 台灣 03/25 11:28
推 : 全台灣租屋族陪40%仔的選擇17435F 171.243.54.218 越南 03/25 11:28
推 : 北漂仔們表示滿爽的 2年後再回鄉投黨36F 203.190.16.128 台灣 03/25 11:28
→ dontaskme …
→ : 40%喜歡用投票教訓自己 荷包扁扁也要挺阿扁38F 125.227.13.36 台灣 03/25 11:29
→ : 兩萬點你不喜歡嗎39F 111.71.212.72 台灣 03/25 11:29
→ : 20年來經濟最好 電費漲一下就在哭 還是回40F 36.226.154.124 台灣 03/25 11:29
→ : 南部好了
→ : 南部好了
推 : 笑死 40%北漂仔夕鶴42F 61.228.90.243 台灣 03/25 11:29
推 : 低端40%死忠 肚子扁扁挺賴皮 抗中飽台43F 49.159.254.182 台灣 03/25 11:29
推 : 讓我們來看看有多少北漂租屋仔是81744F 223.138.31.252 台灣 03/25 11:29
→ : 40%南部好幾間房 漲電價後還可以買車45F 42.77.30.71 台灣 03/25 11:29
噓 : 電費2個月算一次 在那玩文字遊戲46F 49.215.86.26 台灣 03/25 11:30
→ : 誰每個月只用350度
→ : 誰每個月只用350度
推 : 電便宜。但是窮人多啊48F 118.161.165.124 台灣 03/25 11:30
→ : 檢舉啊49F 36.233.112.79 台灣 03/25 11:30
→ : 租屋仔是不是投給蔡英文的時候都有心理準50F 223.138.31.252 台灣 03/25 11:30
→ : 備非核家園帶來的後果是什麼
→ : 備非核家園帶來的後果是什麼
→ : 不然就要帳單自己繳52F 36.233.112.79 台灣 03/25 11:30
推 : 40%高雄北漂仔要滾回去沒 捷運有夠擠53F 111.71.213.117 台灣 03/25 11:30
→ : 誰規定一定要付錢給房東代繳54F 36.233.112.79 台灣 03/25 11:31
→ : 還不趕快跟上新青安55F 223.137.109.187 台灣 03/25 11:31
→ : 通膨不是才2%56F 111.246.180.135 台灣 03/25 11:31
→ : 一天到晚只會哀 哀爽了沒57F 36.233.112.79 台灣 03/25 11:31
→ : 房東漲價是怎麼了嗎，不爽不要租阿58F 171.243.54.218 越南 03/25 11:31
推 : 60%現在應該知道：四年後不要再搞59F 223.136.87.12 台灣 03/25 11:32
→ : 內鬥分裂，讓40%坐收漁翁之利了。
→ : 內鬥分裂，讓40%坐收漁翁之利了。
→ : 替小公舉謝謝各位韭菜，反正是你不會賺61F 49.216.129.22 台灣 03/25 11:33
→ : 真的，租屋仔最好不爽不要租，搬出去，現62F 223.138.31.252 台灣 03/25 11:34
→ : 在
→ : 在
→ : 嫌好賺怎不去當房東64F 27.53.176.67 台灣 03/25 11:35
推 : 綠共：用不起電是你不努力65F 125.231.98.48 台灣 03/25 11:35
推 : 撐住 房價三十年後崩盤66F 114.136.240.74 台灣 03/25 11:35
→ : 現在多付點電費 以後買房一次賺回來
→ : 現在多付點電費 以後買房一次賺回來
→ : 劫貧濟富68F 36.231.80.10 台灣 03/25 11:36
→ : 黨 自己不努力69F 106.64.97.112 台灣 03/25 11:36
→ littleaoc …
推 : 不爽就買屋啊 窮鬼71F 1.200.127.39 台灣 03/25 11:36
→ : 回去南部買房啊 不要再漂了72F 27.240.178.139 台灣 03/25 11:36
→ littleaoc …
→ : 40%北漂美德仔 吞下去吧 自己選的74F 221.153.96.238 南韓 03/25 11:37
推 : 隔壁版都買好幾間了 買不起是你不爭氣75F 220.143.181.138 台灣 03/25 11:37
→ : 小草又在抱怨了76F 122.147.214.168 台灣 03/25 11:38
推 : 身為房東 感謝40%用選票制裁自己 嘻嘻77F 117.56.55.45 台灣 03/25 11:39
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/uPmB0YE.jpg)
推 : 經濟最好 怪自己吧79F 61.57.96.208 台灣 03/25 11:41
推 : 北漂死忠自找的80F 39.14.17.56 台灣 03/25 11:42
噓 : 房東表示嘻嘻81F 42.75.40.15 台灣 03/25 11:43
→ : 漲多一點82F 180.217.139.246 台灣 03/25 11:44
推 : 好爽 自業自得83F 101.9.186.108 台灣 03/25 11:48
推 : 40%:我是智障我反核 嘻嘻84F 1.162.169.178 台灣 03/25 11:49
→ : 誰叫你不買房85F 42.77.199.212 台灣 03/25 11:49
推 : 自己選的86F 223.136.104.17 台灣 03/25 11:50
推 : 北瞟仔表示不怕，剛好加值台灣價值87F 211.75.99.19 台灣 03/25 11:51
→ : 韭菜還不謝謝塔綠班漲這麼少88F 42.73.244.29 台灣 03/25 11:53
推 : 多儲值點台灣價值就不怕,用愛發電~89F 140.127.221.10 台灣 03/25 11:55
推 : 還在洗 政府網軍力道真強 都要執政12年 還90F 223.137.195.225 台灣 03/25 11:56
→ : 怪在野黨
→ : 怪在野黨
推 : 應該要修法弄房東才對92F 223.141.251.57 台灣 03/25 11:57
→ : 合理，不買房多漲一些也是蒿兔露絲93F 223.138.123.105 台灣 03/25 11:57
噓 : 不給漲就去租別的地方 找不到別的只能接受94F 211.75.128.115 台灣 03/25 12:02
推 : 吵什麼吵不會用愛發電喔95F 112.105.62.73 台灣 03/25 12:02
→ : 早就被收7塊了能怎辦96F 211.75.128.115 台灣 03/25 12:03
推 : 股市2萬還買不起房子，當然怪自己阿97F 42.74.31.227 台灣 03/25 12:03
推 : 台電被迫買綠色的店 雲豹賺飽飽喔98F 163.32.142.218 台灣 03/25 12:05
噓 : 自己投給民進黨的99F 42.77.135.113 台灣 03/25 12:07
→ : 60%團結就贏了，就假老二在那邊亂100F 223.139.129.185 台灣 03/25 12:07
→ : 不然，大家輪流停電好了。有錢的多付一點101F 49.216.44.176 台灣 03/25 12:07
→ : 不用停。
→ : 不用停。
→ : 活該啊 繼續投民進黨啊，不管民生需求103F 36.239.56.231 台灣 03/25 12:08
噓 : 20年前叫你買 10年前叫你買 都被你喊104F 223.137.221.65 台灣 03/25 12:08
→ : 房蟲 那現在看看怎麼辦
→ : 房蟲 那現在看看怎麼辦
![[圖]](https://i.imgur.com/IJHFhFF.jpg)
→ neoa01 …
推 : 還好我賴主席留了房子給美國的親戚108F 42.72.193.4 台灣 03/25 12:16
→ : 沒差 自己有房子 40%有感嗎？109F 123.192.220.64 台灣 03/25 12:17
推 : 嫌貴為什麼不自己買房子？110F 42.77.102.111 台灣 03/25 12:18
推 : 台電該做vip供電了吧，我願意買貴一111F 223.140.165.159 台灣 03/25 12:19
→ : 點不要停我電
→ : 點不要停我電
→ : 雲豹綠電業者爽爽賺113F 111.81.36.228 台灣 03/25 12:19
推 : 謝謝蔡英文 謝謝114F 223.137.45.133 台灣 03/25 12:20
→ : 到底40%誰會投民進黨這丟臉的政黨 自115F 111.250.170.39 台灣 03/25 12:21
→ : 己承認害全國人民吧
→ : 己承認害全國人民吧
推 : 教育一下40%，柯p說電費太便宜，等於是117F 42.76.201.189 台灣 03/25 12:22
→ : 全民補貼電價給用電大戶
→ : 後面那一句故意不講吼
→ : 全民補貼電價給用電大戶
→ : 後面那一句故意不講吼
推 : 低能兒嗎 你不要用電就不用買單了啊120F 42.79.140.55 台灣 03/25 12:26
推 : 選對的人 走對的路 40%的愛121F 42.73.138.104 台灣 03/25 12:26
推 : 還好我是房東，漲死你們^^122F 42.78.76.203 台灣 03/25 12:27
推 : 繼續怪政府啊,房東漲爽爽又沒人罵123F 42.79.15.15 台灣 03/25 12:27
推 : 40%不是都買得起？怎麼哀成這樣呵呵124F 180.217.226.83 台灣 03/25 12:27
推 : 爽 不然我幹嘛投功德 嘻嘻125F 60.251.182.68 台灣 03/25 12:27
推 : 可以要求電費帳單自己繳，幹他媽房東126F 42.73.184.100 台灣 03/25 12:28
→ : 亂收錢真的太誇張
→ : 亂收錢真的太誇張
→ : 通膨20%啊128F 101.10.58.38 台灣 03/25 12:29
推 : 蔡英文德政，40%人的選擇129F 1.200.246.170 台灣 03/25 12:33
推 : 自己投的 怪誰130F 49.216.21.223 台灣 03/25 12:33
噓 : 誰叫輸給死忠的那群 怪自己投輸人131F 1.200.1.54 台灣 03/25 12:34
噓 : 還不快去貸新青安買房啊？132F 101.9.134.212 台灣 03/25 12:34
推 : 40%的北飄仔可以回去住老家啊133F 101.10.111.136 台灣 03/25 12:34
噓 : 爽啦外來種滾出台北去乖乖去南部新北134F 101.136.66.215 台灣 03/25 12:36
→ : 40%開心喜極而泣135F 42.76.231.198 台灣 03/25 12:36
噓 : 這篇好笑 哈哈哈136F 42.73.64.178 台灣 03/25 12:39
推 : 有投綠的就自己活該,慢慢哭啦137F 61.66.146.179 台灣 03/25 12:43
噓 : 才差一兩個便當而已 當減肥啊138F 39.14.40.79 台灣 03/25 12:43
推 : 爛政府都沒在解決問題139F 42.79.174.211 台灣 03/25 12:46
噓 : 哥布林大概每個都是雲豹股東140F 49.217.124.142 台灣 03/25 12:58
→ : 綠共滅台計劃大勝利啦！141F 220.137.4.33 台灣 03/25 13:00
推 : EE德政142F 1.164.33.41 台灣 03/25 13:04
推 : 雲豹小公主覺得開心143F 122.118.24.46 台灣 03/25 13:05
→ : 側翼：自己不爭氣啦144F 101.12.21.199 台灣 03/25 13:08
→ : 去跟房東講啊145F 1.168.61.21 台灣 03/25 13:11
推 : 會抱怨的都是藍白粉146F 180.217.15.215 台灣 03/25 13:14
推 : CPI年增率2% 不要太不滿147F 42.77.219.240 台灣 03/25 13:14
推 : 民進党知道你還有錢148F 219.86.10.213 台灣 03/25 13:15
→ : 這種隔間套房政府不介入管理,就是醬149F 36.226.250.114 台灣 03/25 13:23
→ : 要隔間出租就該強制裝獨立電錶(台電)
→ : 要隔間出租就該強制裝獨立電錶(台電)
噓 : 黨的口袋就由你們韭菜來填滿了151F 111.253.206.242 台灣 03/25 13:24
→ : 不過自由市場就是這樣,一個願打一個願哀152F 36.226.250.114 台灣 03/25 13:25
噓 : 廢物小草連電價都在哭，怎不睡公園153F 61.230.230.170 台灣 03/25 13:28
→ : 不爽不要用電阿，讀這麼多書？
→ : 不爽不要用電阿，讀這麼多書？
推 : 40%喜迎155F 27.52.195.204 台灣 03/25 13:31
推 : 北漂仔自業自得 嘻嘻156F 59.127.195.188 台灣 03/25 13:42
推 : 不然不要租？157F 223.136.95.85 台灣 03/25 13:55
推 : 40趴喜迎158F 223.137.31.186 台灣 03/25 13:58
![[圖]](https://i.imgur.com/sdxdQzi.jpg)
推 : 塔綠班都轉成小草了，笑死161F 101.136.249.137 台灣 03/25 13:59
噓 : 40%的腦X樂見162F 180.218.84.143 台灣 03/25 14:01
推 : 亡美花不是說多兩個茶葉蛋的錢嗎163F 223.137.162.82 台灣 03/25 14:04
噓 : 綠共小粉綠可以租獨立電錶 叫什麼叫 lol164F 123.195.141.31 台灣 03/25 14:24
推 : 自己選的政府 自己扛165F 111.83.186.15 台灣 03/25 15:00
→ : 40%表示開心166F 101.10.112.209 台灣 03/25 15:21
推 : 好白癡，民進黨搞爛台灣，還要拉柯167F 223.137.199.19 台灣 03/25 16:00
→ : 文哲來救援，有夠低能
→ : 文哲來救援，有夠低能
推 : 房東:感謝政府德政169F 220.136.132.147 台灣 03/25 17:28
推 : 爽啊刺啊 柯韓粉崩潰 哈哈170F 1.200.99.165 台灣 03/25 17:37
→ : 選不贏的最爛豪嬤
→ : 選不贏的最爛豪嬤
推 : 芸爆：爽在我，苦到你^ ^172F 223.137.234.118 台灣 03/25 18:27
推 : cc 不爽不要用電啊173F 114.25.153.111 台灣 03/25 19:09
→ : 準備提罷免了 通通下去174F 123.193.138.7 台灣 03/25 20:34
推 : 偏偏收電費這群多數是地下租賃的175F 223.139.24.134 台灣 03/25 22:00
推 : 應該修法，如果漲超過2%消費者可以檢舉176F 101.10.9.195 台灣 03/25 23:01
→ : 消保官裁罰業者
→ : 如果業者漲超過央行評估的2%通膨，不是
→ : 央行說謊就是業者說謊，應該裁罰業者
→ : 消保官裁罰業者
→ : 如果業者漲超過央行評估的2%通膨，不是
→ : 央行說謊就是業者說謊，應該裁罰業者
推 : 怎不靠北母豬180F 101.12.25.226 台灣 03/26 11:05
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