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作者 標題 [新聞] 包租公警訊 中國醫年底搬遷近3000學生
時間 Fri Jul 10 12:16:15 2020
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
（王鈞生／台中報導）
3.完整新聞標題:
包租公警訊 中國醫年底搬遷近3000學生
4.完整新聞內文:
https://tinyurl.com/yaftkd45
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/qCZ1gbRiqvvIQGGXeU-lzlkcyiM=/760x488/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/FFZWLJNVOFNCQJ7R3F2GK4T37Q.jpg)
大學城非房市萬靈丹，台中近年也有一波大學遷移潮，今下半年中國醫藥大學要將部分科
系，自109學年度開始，從原校本部遷至新建的水湳校區就讀，將近3000個學生將轉移，
對租屋市場影響不容小覷，專家指出，中國醫周邊舊市區，學生套房市場，向來以學生套
房的分租為主客群的包租公，空窗期容易拉長，不過因當地人口密集，上班人口也多，且
舊校區還會有新規劃，長線來看不須太擔心。
系，自109學年度開始，從原校本部遷至新建的水湳校區就讀，將近3000個學生將轉移，
對租屋市場影響不容小覷，專家指出，中國醫周邊舊市區，學生套房市場，向來以學生套
房的分租為主客群的包租公，空窗期容易拉長，不過因當地人口密集，上班人口也多，且
舊校區還會有新規劃，長線來看不須太擔心。
根據中國醫校方規劃，109學年度起包括醫學系、中醫系、牙醫系一年級、藥學系一到五
年級及其他多個科系二到四年級，約有將近3000個學生要遷移至新校區。而為因應工期以
及搬遷工作，全校開學日將延後至10月5日，為近年台中大學城罕見的遷移潮。
年級及其他多個科系二到四年級，約有將近3000個學生要遷移至新校區。而為因應工期以
及搬遷工作，全校開學日將延後至10月5日，為近年台中大學城罕見的遷移潮。
對於租屋市場衝擊，進一步根據大專院校資訊公開平台資料，去年中國醫藥大學校校外租
屋比例約為11%，以整數換算，北區中國醫大學生活圈，等於說下半年硬是少了2700名租
屋需求。
屋比例約為11%，以整數換算，北區中國醫大學生活圈，等於說下半年硬是少了2700名租
屋需求。
而現在距離開學日還有4個月，房仲沈政興說：「學生一次性搬遷轉移，短期對周邊方圓1
公里，以學生為客群的包租公，會有莫大影響，而長遠來看可能是對2至3房住家算是利多
，因舊校區不可能任其閒置荒廢，應會規劃醫療用途，就業人口可望再增加。」
公里，以學生為客群的包租公，會有莫大影響，而長遠來看可能是對2至3房住家算是利多
，因舊校區不可能任其閒置荒廢，應會規劃醫療用途，就業人口可望再增加。」
當地包含皇普、麗寶、順天及元城建設都有建案進行，推案戶數破2500戶以上，每坪單價
25至30萬元之間，是台中舊市區最密集推案之處。
至於水湳新校區廣達16公頃，為舊校區的3倍大，已有學生及老師到水湳地區看房，根據
校方報告《水湳校區週邊房屋租賃》指出，學校周邊500公尺內，整層出租的價格約1.2萬
至2萬元，套房4500至9000元，雅房3000至6000元。當地房仲陳奕安先前表示，當地人口
密度高，再加上中國醫、大型量販商店及公共工程進駐，預估對於這邊生活機能提升有助
益。」
校方報告《水湳校區週邊房屋租賃》指出，學校周邊500公尺內，整層出租的價格約1.2萬
至2萬元，套房4500至9000元，雅房3000至6000元。當地房仲陳奕安先前表示，當地人口
密度高，再加上中國醫、大型量販商店及公共工程進駐，預估對於這邊生活機能提升有助
益。」
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5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/yb9j8sab
包租公警訊 中國醫年底搬遷近3000學生 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
大學城非房市萬靈丹，台中近年也有一波大學遷移潮，今下半年中國醫藥大學要將部分科系，自109學年度開始，從原校本部遷至新建的水湳校區就讀，將近3000個學生將轉移，對租屋市場影響不容小覷，專家指出，中國醫周邊舊市區，學生套房市場，向來以學生套房的分租為主客群的包租公，空窗期容易... ...
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6.備註:
房地產台灣經濟火車頭20年來台灣經濟最好的時候
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594354590.A.84E.html
推 : 只有我覺得那房子蓋的像五樓的屁眼嗎？1F 07/10 12:17
推 : 請正名為台醫2F 07/10 12:17
→ : 冒險蓋蓋蓋3F 07/10 12:18
→ : 這房子...千年眼？4F 07/10 12:18
噓 : 把租房當投資標的死好啦幹人渣賤狗5F 07/10 12:18
推 : 中國審美觀 名不虛傳6F 07/10 12:18
推 : 那個穴7F 07/10 12:19
推 : 這房子他媽哪個天才蓋的8F 07/10 12:21
→ : 台中是很大膩，租長期的會馬上搬嗎9F 07/10 12:21
推 : 這房子好噁10F 07/10 12:24
推 : 橫著看像鮑魚11F 07/10 12:32
推 : 說真的旁邊還有一中、中技、不遠處有中教大，原本醫院也12F 07/10 12:38
→ : 很多醫護要住宿，影響應該還好！！
→ : 很多醫護要住宿，影響應該還好！！
推 : 那邊交通生活機能那麼好，根本不用擔心14F 07/10 12:40
→ : 遊戲王唷15F 07/10 12:47
→ : 好噁心的圖...16F 07/10 12:52
→ : 原來要橫著看？17F 07/10 13:09
推 : 那什麼狗建築 幹你娘18F 07/10 14:01
推 : 有夠醜的樓==19F 07/10 14:11
→ : 那個建築怎麼有鮑魚20F 07/10 15:14
→ : 騎中清從水湳過去不遠 新校區不說還以為清明用的21F 07/10 15:20
推 : 好醜喔........為何要惡搞中國醫22F 07/10 16:21
→ : 這房子真的醜到爆23F 07/10 22:45
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