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作者 標題 [新聞] 奢侈稅兩年 仲介倒500店 萬人沒頭路
時間 Wed Jun 5 16:18:35 2013
奢侈稅兩年 仲介倒500店 萬人沒頭路
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕奢侈稅實施滿兩年，除造成房市買氣大幅萎縮，更直
接衝擊房仲業飯碗，不動產仲介商業同業公會全聯會理事長李同榮指出，奢侈稅實施兩年
造成雙北市約二四○家、全台約五百家關店，超過萬名房仲從業人員失業。
接衝擊房仲業飯碗，不動產仲介商業同業公會全聯會理事長李同榮指出，奢侈稅實施兩年
造成雙北市約二四○家、全台約五百家關店，超過萬名房仲從業人員失業。
李同榮表示，奢侈稅對雙北市房仲業衝擊相當嚴重，根本就是地震重災區，交易量平均衰
退三成，新北市最慘時更曾萎縮五成。
他說，全國移轉棟數最低迷時，平均每月每店成交戶數僅○．二戶，等於五個人一個月才
成交一戶；相較奢侈稅未實施前，全國平均每月每店成交○．三五戶，衰退幅度超過四成
。
成交一戶；相較奢侈稅未實施前，全國平均每月每店成交○．三五戶，衰退幅度超過四成
。
衝擊房仲 超過金融海嘯
根據全聯會調查，一般狀況下，房仲從業人員每年平均以五％幅度增加，房仲店數以五十
家增減。金融海嘯時期，房仲從業人員陣亡不到十％，失業人口約七、八千人，關店數不
到百家；反觀奢侈稅政策祭出，房地產交易量萎縮，房仲業關店、頂讓店數不斷增加，全
台關店五百家，約萬名房仲失業，衝擊超過金融海嘯時期。
家增減。金融海嘯時期，房仲從業人員陣亡不到十％，失業人口約七、八千人，關店數不
到百家；反觀奢侈稅政策祭出，房地產交易量萎縮，房仲業關店、頂讓店數不斷增加，全
台關店五百家，約萬名房仲失業，衝擊超過金融海嘯時期。
不只如此，房仲業平均薪資也跟著下滑。根據全聯會統計，全台平均有近十萬名房仲從業
人員，房市大多頭時，房仲加計底薪和獎金的平均月薪約五．二五萬元，北部房仲月薪較
高約六．五萬元，南部四萬元；但奢侈稅實施後，全國房仲平均月薪約四．四萬元，北部
房仲平均月薪約五萬元，南部約三．八萬元，全國房仲月薪平均下滑幅度超過十六％。
人員，房市大多頭時，房仲加計底薪和獎金的平均月薪約五．二五萬元，北部房仲月薪較
高約六．五萬元，南部四萬元；但奢侈稅實施後，全國房仲平均月薪約四．四萬元，北部
房仲平均月薪約五萬元，南部約三．八萬元，全國房仲月薪平均下滑幅度超過十六％。
李同榮表示，奢侈稅只是造成買氣大幅下滑，房價根本沒有下跌，反而還上漲，假設後續
公部門堅持延長奢侈稅課稅期限，恐怕房仲倒店與失業風暴將會擴大。
http://0rz.tw/LFApY
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〔自由時報記者徐義平／台北報導〕奢侈稅實施滿兩年，除造成房市買氣大幅萎縮，更直接衝擊房仲業飯碗，不動產仲介商業同業公會全聯會理事長李同榮指出 ... ...
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可是房價都沒降耶！ 聽說豬油老闆也是個濺殤 頗呵
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◆ From: 140.127.114.193
→ :前幾天不是才有菜鳥房仲年薪百萬的新聞?怎麼差這麼多1F 06/05 16:19
→ :其實我覺得，多一個人去做房仲，台灣的經濟就少了一個2F 06/05 16:19
推 :爽啦 仲介本來就不需要那麼多人3F 06/05 16:19
推 :送！！！4F 06/05 16:19
推 :仲介店本家該倒 一條街可以開四五家 笑死5F 06/05 16:19
推 :建商又買新聞了?6F 06/05 16:19
自家產業 何必買呢??→ :真正的生產力。7F 06/05 16:19
推 :仲介這種東西根本沒生產力8F 06/05 16:19
→ :一樓的邏輯思考能力...9F 06/05 16:20
推 :我家附近的房仲倒是都蠻得意的10F 06/05 16:20
推 :只是沒頭路 又沒跳樓11F 06/05 16:20
推 :既然持有兩年了，那當初因為奢侈稅不賣的，不是可以拿來賣嗎?12F 06/05 16:20
→ :最近應該會回升才對吧
→ :最近應該會回升才對吧
→ :消費市場急凍，賤商和大戶貸款撐不住了房價就一定跌啦14F 06/05 16:20
推 :還是一堆房仲業代阿15F 06/05 16:20
→ :房仲版不是有數據提到新開店還比倒閉的店多嗎?16F 06/05 16:20
→ :建商看到沒退場 就買新聞博取同情然後一定要說奢侈稅沒用17F 06/05 16:20
推 : 全民救房仲 請大家借高利貸款 都要買房子 救救房仲業18F 06/05 16:21
→ :回歸正軌而已。哪來這麼多房子可賣？一堆投機客。19F 06/05 16:21
推 :才五百而已 版上還一堆勒20F 06/05 16:21
→ :這樣反而是房市火紅才對啊21F 06/05 16:21
→ :等房仲倒到只剩一成，房價自然就崩跌了22F 06/05 16:21
※ 編輯: nothingonu 來自: 140.127.114.193 (06/05 16:22)→ :事實就是房子越來越火紅 倒的都沒競爭力23F 06/05 16:21
推 :顆顆24F 06/05 16:21
推 :早該如此25F 06/05 16:22
噓 :關500家，開800家吧26F 06/05 16:22
噓 :=======到底現在房市是熱絡還是低迷我都搞不懂了?========27F 06/05 16:22
推 :某些鄉民: 房市才不會泡沫呢!!! >////<28F 06/05 16:22
推 :你看過一條大馬路開四五間房仲店？ 就在臺灣29F 06/05 16:22
噓 :怪我囉?30F 06/05 16:22
推 :堅持改革!!改革是對的31F 06/05 16:23
推 :廣告文 加盟店老闆吃肉 房仲員喝湯而已32F 06/05 16:24
→ :因產業外移大陸而倒掉的幾千幾萬間中小企業，要不要也33F 06/05 16:24
→ :拿出來報一下
→ :拿出來報一下
推 :哦...可是之前不是說打房沒成效?難道是建商在硬拼...35F 06/05 16:24
噓 :這樣就倒了怎麼不罵草莓房仲?36F 06/05 16:24
推 :看到李同榮講的話我就相信奢侈稅真的打到臉了 有價無市37F 06/05 16:25
→ :掛高價沒賣出還是要搞成一副房市很好很熱絡?38F 06/05 16:25
推 :因為只有量縮 但價格還是上漲39F 06/05 16:25
推 :沒底薪房仲又沒成交的 其實是靠社會支援脈絡在活 例如吃家裡40F 06/05 16:25
推 :葉佩雯41F 06/05 16:26
推 :房子不要抄的這麼高價，就賣的出去了42F 06/05 16:27
噓 :最好繼續倒 打的還不夠~~43F 06/05 16:28
→ :房仲比7-11還多 這他媽叫正常的房市 看了都想笑 快跳樓拉44F 06/05 16:28
推 :溫馨45F 06/05 16:28
推 :房仲需求很大 這是正常的火車頭產業現象46F 06/05 16:29
推 :仲介業對的是一個個分散的個人 實質掌握價格形成的最後一哩47F 06/05 16:29
→ :房價還是漲呀 量少價高還是沒賠呀48F 06/05 16:30
推 :房價還是漲，連中南部都gg49F 06/05 16:30
推 :加油 挑戰1000家吧!!!50F 06/05 16:31
噓 :本來25萬 現在要40萬 賣不掉剛剛好而已51F 06/05 16:31
→ :不錯了啦至少記者沒用萬人空巷52F 06/05 16:31
推 :快死一死 炒房產業的牽狗仔寄生蟲 泡沫炸了你們最好能活著53F 06/05 16:32
推 :房價一開始往下大家就會等更低，所以還是得喊高，賣不賣得54F 06/05 16:32
→ :掉就是另一回事了
→ :掉就是另一回事了
→ :這種掮客行業太多了才不好56F 06/05 16:32
→ :原則上 薪水不漲->房租不漲->買房出租打不平(或打平時間2倍
→ :房價理論下跌
→ :原則上 薪水不漲->房租不漲->買房出租打不平(或打平時間2倍
→ :房價理論下跌
噓 :爽啦，蟑螂仲介死一個算一個59F 06/05 16:34
→ :肥了投機客 苦了自住客 現在進場真的要很有眼光60F 06/05 16:34
噓 :豬油崩潰囉!!! 老闆生氣，要業配新聞了61F 06/05 16:34
→ :沒有奢侈稅 可能這二年會漲得更快吧...62F 06/05 16:35
→ :不然難道 有無奢侈稅上漲的幅度是一樣的嗎?
→ :不然難道 有無奢侈稅上漲的幅度是一樣的嗎?
→ :譬如像倫敦 就是金融保險業 台灣 當然就是房仲64F 06/05 16:36
推 :房仲倒一倒剛好，鬼島官商勾結炒房令人不齒65F 06/05 16:37
推 :對一般人來說 房價沒跌根本沒用 還是比以前痛66F 06/05 16:37
推 :豬油不可信...67F 06/05 16:38
→ :豬油老闆還是靠土地賺爽爽啊!!!68F 06/05 16:39
推 :幾十萬台灣人買不起房子又是怎麼回事？搞笑喔？69F 06/05 16:43
噓 :豬油老闆就是XX林建設+X邦銀行啊 魚幫水水幫魚70F 06/05 16:43
推 :在那邊講...71F 06/05 16:45
推 :爽72F 06/05 16:45
噓 :不可信73F 06/05 16:46
噓 :都嘛是無底薪的，有差別嗎?74F 06/05 16:47
→ :豬油真是為了立場連護航投機客都在所不惜..75F 06/05 16:47
推 :對阿 一付養很多人的大恩大德樣.. 房仲員無底薪一大堆啊76F 06/05 16:50
→ :快去淡水吧 [新聞] 淡水房市猛 連5個月交易夯77F 06/05 16:55
噓 :明明房價一執掌78F 06/05 16:56
推 :乾我屁事，有人逼它們擴店嗎？79F 06/05 16:59
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