※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-08-27 15:47:21
看板 home-sale
作者 標題 [問題] 菜鳥看屋如何下手
時間 Fri Apr 11 16:10:46 2014
大家好
我近兩年有購屋的計劃
錢是準備的還不夠 = =
不過只有一直拜讀一些文 累積想法 但覺得也不是辦法
秉持著 看屋要多看 買屋再看看 的心情
決定要開始看房!!
但是我完全不知道該如何下手(倒)
首先 我很小孩樣 雖然已婚(笑) 所以我去看房 會有點緊張
而且我目前 比較鎖定的區域 還是比較高價位
可能是我會買不起的 但還是想看看 碰碰運氣 (這樣子想法可行嗎)
另外想請教各位前輩請問我該如何下手看屋呢?
直接接觸房仲嗎?
我目前比較在意地段 所以主要只有鎖定某一區的房子
然後 舊屋翻新(透天) 或 5年內的公寓或大樓為主
另外!! 公寓(大樓)是有土地的嗎? 我知道現在公寓(大樓)是必然的趨勢
但是我是自住 一間那麼貴的房子 住個50年已經老舊了 最後會留下什麼呢?
可能我還有點老一輩的迷思吧 期盼有人可以給我點想法
謝謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.30.40.3
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1397203848.A.C9E.html
※ 編輯: miujiu (114.30.40.3), 04/11/2014 16:13:56
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推 :先講你在那，那邊有差1F 04/11 16:13
→ :新竹市 竹科一帶*_* 想鎖定東區....2F 04/11 16:14
推 :先從房仲帶看開始吧! 看看房仲怎麼為你介紹，讓你多了3F 04/11 16:17
→ :解~看到有喜歡的社區或房子，就多注意該區的行情
→ :解~看到有喜歡的社區或房子，就多注意該區的行情
→ :那請問我面對房仲要表現出很想買嗎? 還是可以表現出再看看5F 04/11 16:19
推 :什麼 我不知道現在公寓是趨勢6F 04/11 16:19
→ :畢竟我跟我先生 都滿年輕人的 = =7F 04/11 16:19
→ :我的趨勢意思是指 新的房子 公寓大樓居多
→ :不過我住透天習慣了...所以比較偏好透天 但新房很少了
→ :我的趨勢意思是指 新的房子 公寓大樓居多
→ :不過我住透天習慣了...所以比較偏好透天 但新房很少了
推 :不用想太多~找到想看的房子就跟仲介約，仲介有提問題的10F 04/11 16:21
→ :話，就把你的想法反映給他就好了~不用表現什麼有沒有的
→ :話，就把你的想法反映給他就好了~不用表現什麼有沒有的
→ :南部可以買透天 也很好住 比如說嘉義／台南12F 04/11 16:39
推 :我跟女友一起去說結婚要住的 代銷是不會態度不佳13F 04/11 16:39
→ :生活基本也很好 但就沒太多的文化刺激而已14F 04/11 16:39
→ :台北有家樂福 台南/嘉義也有
→ :但是台南的誠品書局 跟台北的 規模就差很多
→ :敦南誠品店是24小時的 你可以說很假掰 但就是有差
→ :雖然小孩子一樣都在誠品書局 問題是 就是不一樣
→ :台北晚上一大堆的活動可以去 南部就沒那麼多
→ :我認識的某人 高雄人 寧願花1200萬在文山區買公寓
→ :沒停車位 還要用租的 1200萬 買高雄肯定就是透天了
→ :問他為什麼 除了保值 還有就是 住台北 思維就是這樣
→ :還有外國人 在台北其實蠻常見的 南部就很少看到
→ :要問你自己 你想要甚麼? 才會知道答案
→ :住在鄉下 無物質慾望 看看電視 人生也可以過很好的
→ :住台北600萬的小套房 還是住南部600萬的透天
→ :要看自己的決定 有人寧可捨棄透天 也要住台北
→ :有人花個500萬 買個南部的中古透天 也可以住爽爽
→ :台北有家樂福 台南/嘉義也有
→ :但是台南的誠品書局 跟台北的 規模就差很多
→ :敦南誠品店是24小時的 你可以說很假掰 但就是有差
→ :雖然小孩子一樣都在誠品書局 問題是 就是不一樣
→ :台北晚上一大堆的活動可以去 南部就沒那麼多
→ :我認識的某人 高雄人 寧願花1200萬在文山區買公寓
→ :沒停車位 還要用租的 1200萬 買高雄肯定就是透天了
→ :問他為什麼 除了保值 還有就是 住台北 思維就是這樣
→ :還有外國人 在台北其實蠻常見的 南部就很少看到
→ :要問你自己 你想要甚麼? 才會知道答案
→ :住在鄉下 無物質慾望 看看電視 人生也可以過很好的
→ :住台北600萬的小套房 還是住南部600萬的透天
→ :要看自己的決定 有人寧可捨棄透天 也要住台北
→ :有人花個500萬 買個南部的中古透天 也可以住爽爽
→ :看外國人有何特別??我家NAT GEO也有很多.29F 04/11 16:57
推 :1.搞清行情 2.搞清謄本 3.搞清貸款 4.搞清仲介手法30F 04/11 16:57
→ :外國人沒甚麼特別 就算有 有只對CCR有意義而已31F 04/11 17:07
→ :中壢火車站也很多外國人阿32F 04/11 18:33
推 :很多時候是工作決定住哪裡，工作好又想買房子的話，就是看當33F 04/11 18:33
→ :地的行情價而已，沒什麼太大空間
→ :地的行情價而已，沒什麼太大空間
→ :沒錯 工作的地點 往往會決定買屋的地點35F 04/11 18:38
推 :多看就對了 新竹的買方很年輕36F 04/12 08:02
→ :不用擔心仲介不理你
→ :不用擔心仲介不理你
推 :打算生小孩就要提早注意學區！38F 04/12 09:08
推 :建議你先找房貸試算計算本金+利率看你能負擔的房價再想想39F 04/12 15:47
→ : 利息
→ : 利息
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※ 看板: CPLife 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 334
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