新北市房價不斷飆高，過去土城區被視為房市平價區，不過現在似乎不再平
    價，近期有多各建商進駐，成為新案熱點，單價也不斷往上探，傳出將站上
    6字頭，而土城房價看漲，最主要就是除了過去都是工廠為主，現在逐漸變更
    為住宅區，加上雙捷運以及高速公路等交通因素，又有頂埔科技園區，鴻海
    也在這創造不少就業機會助長房價。

    工人正加緊趕工，目前樣品屋逐漸現雛形，基地已經掛出建案廣告，規劃39
    坪到51坪，這裡是土城學士路，傳出開價站上6字頭，另一邊中華路上，樣品
    屋約莫在過1、2週完工，6、7月開賣，案量超過百億元，也傳1坪上看60萬，
    土城房價直飆，是否首度突破6字頭，建商低調等最後規劃定案，看看其他建
    案。

    位在中正路上，去年底推出，打著靠近捷運站，生活機能完善，開價從58萬
    調高到59萬，已經銷售8成，實際成交價落在52萬左右。代銷業者何燕煒：「
    目前實際成交價來講，46萬到50萬都有。」

    過去平價區，不再平價，除了過往工業區漲幅有限，現在補漲外，未來雙捷
    運加持，高速公路 快速道路，一方面又有，頂埔科技園區，鴻海進駐增加就
    業機會，助長土城房價。代銷業者何燕煒：「(交通)它可以讓更多區外客戶
    ，容易進到土城，他最主要也是因應房價的漲幅，周邊的區域包括板橋中和
    地區客層，都已經進入到土城地區。」

    目前土城建案多落在，中央路、中華路、學士路一帶，工業用地變更住商大
    樓，腹地廣，房價從去年底竄升，前3季預售屋3字頭，第4季後站上4字頭5字
    頭，漲幅達4成，而新北市預售屋推案量，去年第一季略微下滑僅846億，第
    2季之後全都超過千億，建案不斷，房市跟著加溫，土城每坪喊到60萬，不論
    成交價是否真有這個行情，但已經讓不少在地人直呼不可思議。