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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高房價惹怨 學界成立房改聯盟
時間 Sun May 11 20:42:52 2014
房貸佔GDP39%還滿屌的
高房價惹怨 學界成立房改聯盟
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140509000050-260202
高房價惹怨 學界成立房改聯盟 - 中時電子報
受太陽花學運啟發，國內59所大專院校、近300位學者連署成立「房市改革行動聯盟」，提出十大訴求，要求政府立即啟動房市改革，召集人彭建文昨（8）日表示，將於5月下旬起，拜會五大財經首長，以及台北市長候選人連勝文等，要求「改革房市救經濟、救青年！」 ...
受太陽花學運啟發，國內59所大專院校、近300位學者連署成立「房市改革行動聯盟」，提出十大訴求，要求政府立即啟動房市改革，召集人彭建文昨（8）日表示，將於5月下旬起，拜會五大財經首長，以及台北市長候選人連勝文等，要求「改革房市救經濟、救青年！」 ...
受太陽花學運啟發，國內59所大專院校、近300位學者連署成立「房市改革行動聯盟」
，提出十大訴求，要求政府立即啟動房市改革，召集人彭建文昨（8）日表示，將於
5月下旬起，拜會五大財經首長，以及台北市長候選人連勝文等，要求「改革房市救
經濟、救青年！」
5月下旬起，拜會五大財經首長，以及台北市長候選人連勝文等，要求「改革房市救
經濟、救青年！」
政府打房無力，大學教授也看不下去。彭建文表示，房改盟預計拜會財政部長張盛和
、央行總裁彭淮南、內政部長陳威仁、國發會主委管中閔、金管會主委曾銘宗等首長
，提供專業意見，以監督政府作為。
、央行總裁彭淮南、內政部長陳威仁、國發會主委管中閔、金管會主委曾銘宗等首長
，提供專業意見，以監督政府作為。
德明財經科技大學副教授花敬群教授表示，組織房改盟是要讓專業論述取代政治口水
，讓專業來領導政府，如果政府沒善意回應，不排除會走上街頭抗議。
針對如何解決高房價問題，彭建文表示，目前不動產持有稅僅房屋市價的0.3％上下
，與國際主要國家的1％相比，仍屬偏低，財政部光是提高房屋稅稅率不夠，重要的
是要擴大地價稅、房屋稅等稅基，「1千萬的房子每年繳稅10萬元，才算合理!」
，與國際主要國家的1％相比，仍屬偏低，財政部光是提高房屋稅稅率不夠，重要的
是要擴大地價稅、房屋稅等稅基，「1千萬的房子每年繳稅10萬元，才算合理!」
低利率也是助漲房價的元兇之一，彭建文說，雖然央行目前已針對「非自住住宅貸款
額度」設限最高6成的規定，但比起中國的不得超過3成的要求，台灣顯得太過寬鬆；
貸款利率方面，則應視貸款人為自住或非自住，若屬非自住貸款者，其貸款利率應予
以調升。
額度」設限最高6成的規定，但比起中國的不得超過3成的要求，台灣顯得太過寬鬆；
貸款利率方面，則應視貸款人為自住或非自住，若屬非自住貸款者，其貸款利率應予
以調升。
政大社科院副院長林左裕也指出，低利率、低持有稅「雙低」政策，讓台灣囤屋者有
恃無恐，依據統計，目前台灣購置住宅貸款總額占GDP比重，已高達39％，等於國內
每產出10元，就有3.9元拿來繳房貸，已超過美國發生次貸風暴的臨界值。
恃無恐，依據統計，目前台灣購置住宅貸款總額占GDP比重，已高達39％，等於國內
每產出10元，就有3.9元拿來繳房貸，已超過美國發生次貸風暴的臨界值。
「政府不抑制高房價，結果就是等待金融風暴發生!」林左裕說，除了稅制及利率等
工具外，政府應積極提高租屋供給，同時應將房屋視為民生必需品，若有人蓄意炒房
或囤屋，應比照囤積物資來嚴懲。
工具外，政府應積極提高租屋供給，同時應將房屋視為民生必需品，若有人蓄意炒房
或囤屋，應比照囤積物資來嚴懲。
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噓 :德明財經科技大學? 這哪間? 國外名校? 好像很強耶1F 05/11 20:44
→ :學者治國2F 05/11 20:44
推 :買不起東區 不會買帝寶喔3F 05/11 20:44
→ :1千萬的房子每年繳稅10萬元 台北幾乎每間房子都超過 台北人QQ4F 05/11 20:45
推 :１ｆ我也沒聽過...5F 05/11 20:45
推 :德明的花敬群很有power...我有朋友是他學生...6F 05/11 20:45
→ :不是看學校名,得看學者名,不然私大一堆國立退休的大咖是為何
→ :不是看學校名,得看學者名,不然私大一堆國立退休的大咖是為何
→ :他退休了? 喔8F 05/11 20:46
推 :不必戰學校吧 公民關心社會錯了嗎9F 05/11 20:48
推 :實在不覺得這腦殘政府能想出什麼辦法打房10F 05/11 20:50
噓 :就說學德國 炒房 直接刑法 沒人敢炒11F 05/11 20:51
推 :真的繳十萬稅 房價就降下來了拉 怕什麼12F 05/11 20:52
噓 :張金鶚有4筆土地 5筆建物 請問他這樣要繳多少稅? 副市長的薪資13F 05/11 20:52
→ :夠繳稅嗎?
→ :真的要繳到10萬的稅 大概會被台北人打死 尤其還在繳貸款的
→ :夠繳稅嗎?
→ :真的要繳到10萬的稅 大概會被台北人打死 尤其還在繳貸款的
推 :行政院召開房市國是會議16F 05/11 20:58
推 :房仲會生氣表示學者說的是真話17F 05/11 21:22
推 :政府:我和財團朋友們都還沒賺飽飽 當然繼續炒18F 05/11 21:25
推 :千萬繳十萬是太重了 但六千萬以上繳個幾十萬起跳就合理19F 05/11 21:26
推 :那為什麼美國歐洲千萬房子交10萬稅都交得出來！20F 05/11 21:28
推 :跟住帝寶的要求房市改革 不等於是請鬼拿藥單嗎?21F 05/11 21:50
推 :最好把房價打下來,讓炒房的人住套房22F 05/12 06:25
推 :可以去南部住就解決了23F 05/12 09:48
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