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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高房價遍地開花 墾丁大街1坪賣180萬
時間 Tue Apr 22 09:17:23 2014
高房價遍地開花 墾丁大街1坪賣180萬
房價漲，位在國境之南的墾丁，竟也出現一坪地近一百八十萬元的成交天價；這個價格直
逼高雄市地王大遠百商圈的市價。
據了解，以天價成交的這棟透天厝，就坐落在墾丁最熱鬧的墾丁大街上。屋齡四十五年，
地坪十七點七八坪，成交價三千零五十萬，換算每坪近一百八十萬，直逼高市地王大遠百
商圈市價每坪約二百萬。
地坪十七點七八坪，成交價三千零五十萬，換算每坪近一百八十萬，直逼高市地王大遠百
商圈市價每坪約二百萬。
45年前一棟才20萬
天價屋位置圖 製圖／潘欣中
墾丁里民吳明裕說，四十五年前這棟透天厝賣廿萬，「很多在地人還嫌貴，哪知道…翻了
一百五十倍」。據了解，屋主因移民國外售屋，買家是在地人，在大街已有店面，看準墾
丁商機無限買下置產。
一百五十倍」。據了解，屋主因移民國外售屋，買家是在地人，在大街已有店面，看準墾
丁商機無限買下置產。
墾丁是南台灣度假勝地，旅遊人數每年創新高，墾管處統計，去年旅遊人數破七百萬人次
，「人潮就是錢潮」，也讓墾丁大街的房價跟著三級跳。
前年每坪百萬已天價
由於大街的店面一店難求，絕大多數屋主惜售，近三年來，只有零星成交案，這棟透天厝
去年底成交；前年大街上也有間透天厝，以每坪一百多萬元成交。
「別看墾丁大街的房子舊，現在有錢也不一定買得到，之前很多人賣掉沒多久就後悔了！
」前墾丁里長蔡正榮說，不到一公里長的墾丁大街，十年前就喊到每坪五十萬，近年都只
有個位數成交，可說有行無市。
」前墾丁里長蔡正榮說，不到一公里長的墾丁大街，十年前就喊到每坪五十萬，近年都只
有個位數成交，可說有行無市。
「真是千金難買早知道。」吳明裕說，十多年前不少外地人捧著現金來墾丁大街買房，因
房價年年漲，租金收入也不差，在地人從此「學乖了」，大家謹守「只租不賣」，除非是
有特別原因。
房價年年漲，租金收入也不差，在地人從此「學乖了」，大家謹守「只租不賣」，除非是
有特別原因。
包租公說後市仍搶手
本身就是「包租公」的吳明裕說，墾丁大街地目是國家公園一般管制區的鄉村建築用地，
樓層和高度都有法令限制，土地更是珍貴，房仲業者也認同他的看法，認為墾丁大街房價
後市依然搶手。
樓層和高度都有法令限制，土地更是珍貴，房仲業者也認同他的看法，認為墾丁大街房價
後市依然搶手。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，墾丁大街最精華的店面，行情為每坪九十到一百廿萬
；以一百八十萬成交，偏離市場行情；住商不動產屏東東港中正加盟店東林國忠也質疑「
不會高到這樣吧」。
；以一百八十萬成交，偏離市場行情；住商不動產屏東東港中正加盟店東林國忠也質疑「
不會高到這樣吧」。
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306848#ixzz2zZcqtHKV
udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 高房價遍地開花 墾丁大街1坪賣180萬
![[圖]]()
【聯合報╱記者潘欣中、蕭韻純／連線報導】房價漲，位在國境之南的墾丁，竟也出現一坪地近一百八十萬元的成交天價；這個價格直逼高雄市地王大遠百商圈的市價。據了解，以天價成交的這棟透天厝，就坐落在墾丁最熱鬧的... ...
![[圖]](http://i.disp.cc/web/img5/udn.com_2010_images_func_udn.gif)
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→ :有病1F 04/22 09:17
推 :土地貴啊2F 04/22 09:18
推 :不要去墾丁破壞環境了。3F 04/22 09:18
→ :恆春斷層海嘯第一排4F 04/22 09:19
→ :高鐵何時通到墾丁啊?5F 04/22 09:19
→ :開價嚇死人，成交笑死人6F 04/22 09:20
→ :應該是中資買的7F 04/22 09:20
→ :這種價格 除非左手賣給右手 否則出錢的真是潘仔8F 04/22 09:23
推 :誇張，玉山準備井噴囉9F 04/22 09:23
→ psplay …
推 :墾丁大街 是啥時出現的啊? 十幾年前去畢業旅行還沒有啊11F 04/22 09:25
→ :營建業? 指的是 1.建房子 還是 2.賣房子 呢?12F 04/22 09:29
→ :你賣給我 我加價再賣給別人 為什麼會是經濟火車頭?
→ :你賣給我 我加價再賣給別人 為什麼會是經濟火車頭?
噓 :墾丁大街也快沒落了吧 沒什麼特色14F 04/22 09:30
推 :墾丁大街十幾年前就沒什麼特色 沒落過嗎?15F 04/22 09:32
→ :四十五年前當然貴啊= =16F 04/22 09:32
→ :房價越高 店租越高 只會越沒特色 因為特色餐廳 有風險17F 04/22 09:32
推 :中資購買 以後大陸旅行團來就一條龍服務 台灣也賺不到18F 04/22 09:33
→ :店租太高 店家只好做"穩賺"的生意 所以特色店家會一直銷失19F 04/22 09:33
推 :炒吧炒吧！最好一次崩潰20F 04/22 09:33
→ :聽人來瘋一堆有錢人租店面賠錢也照租 沒那個市場租那麼貴?21F 04/22 09:33
推 :左手賣右手?22F 04/22 09:34
→ :大家都喜歡去一堆菸蒂垃圾的地方 潮呀23F 04/22 09:35
推 :很便宜啊.我記得10年前甲仙店面就賣1800萬起.24F 04/22 09:35
推 :四十五年沒過戶的房子怎麼左手賣右手 你知道土增稅多少嗎???25F 04/22 09:35
推 :呵26F 04/22 09:40
推 :墾丁比基尼27F 04/22 09:41
→ :45年前台北一間店面也才50萬啊..28F 04/22 09:42
推 :左手賣右手順便炒地皮吧29F 04/22 09:45
推 :一堆人好像搞不清楚什麼是土增稅 還左手賣右手30F 04/22 09:47
→ :45年沒過戶的房子 你左手賣右手 先繳幾百萬土增稅給政府
→ :炒房都還沒賺到 先繳幾百萬的稅出去 有投資客這麼笨嗎????
→ :45年沒過戶的房子 你左手賣右手 先繳幾百萬土增稅給政府
→ :炒房都還沒賺到 先繳幾百萬的稅出去 有投資客這麼笨嗎????
→ :很多鄉鎮唯一熱鬧的那條街~~房價地價都高的驚人33F 04/22 09:52
→ :但那通常一般人不會買都是當地人在買賣
→ :但那通常一般人不會買都是當地人在買賣
推 :海嘯第一排 XD35F 04/22 09:58
→ :真是誤導迷思 怎不去算淡水老街每坪多少 明明就發炒房新聞36F 04/22 10:03
→ :國境汁南37F 04/22 10:14
噓 :墾丁他媽的醜死了 當地一堆土台客小屁孩38F 04/22 10:37
→ :看來是墾丁投機客被套牢想脫手 開始放消息了39F 04/22 10:44
推 :台灣未來一定是走觀光業.如同股票一樣.墾丁也有本夢比.只是40F 04/22 10:45
→ :每坪才180萬實在是太便宜了.應該還有很大的上漲空間.
→ :每坪才180萬實在是太便宜了.應該還有很大的上漲空間.
→ :一外地人，只怕是外國人。42F 04/22 11:15
推 :還不快去搶43F 04/22 11:22
→ :井噴才是重點44F 04/22 14:14
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