※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-13 16:01:25
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作者 標題 [新聞] 北市府帶頭炒房？ 賣房比實價登錄貴！
時間 Fri Jan 10 19:31:46 2014
1.媒體來源:TVBS
2.完整新聞標題/內文:
北市府帶頭炒房？ 賣房比實價登錄貴！
時間：2014/01/09 18:04
記者：侯慶莉 李郁莉
攝影：楊育昇 鍾德榮
政府「打房」打假的嗎？2年前，英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區，涉
嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來，提供
北市府標售，今天市府開放看房，屋齡5年的電梯華廈，市府開出1坪75萬，認為符合市場
行情，不過鄰近住戶吐槽，認為這一帶的生活機能沒有特別好，房子條件也不夠優渥，嚷
著市府把房價行情炒高了。
嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來，提供
北市府標售，今天市府開放看房，屋齡5年的電梯華廈，市府開出1坪75萬，認為符合市場
行情，不過鄰近住戶吐槽，認為這一帶的生活機能沒有特別好，房子條件也不夠優渥，嚷
著市府把房價行情炒高了。
TVBS記者侯慶莉：「過新年想要搬新家住新房嗎？台北市士林官邸社區有20戶，北市府要
公開標售。」
住戶：「這裡的空氣好，很安靜、環境非常好。」
對房子滿意得沒話說，住戶根本捨不得賣，士林官邸社區7層樓電梯華廈，屋齡5年，一整
面落地窗採光通風都好，房屋格局方正，3到4房，平均34到43坪，標售總價落在3300萬到
4500萬，換算起來，1坪75萬。
面落地窗採光通風都好，房屋格局方正，3到4房，平均34到43坪，標售總價落在3300萬到
4500萬，換算起來，1坪75萬。
北市府財政局副局長：「附近其實也有新蓋的，正在蓋的大樓，聽說也是80、90萬1坪這
樣起跳，所以我想我們的房價不會偏高。」
TVBS記者侯慶莉：「公開標售的價格真的合理嗎？附近類似條件的建案，每坪便宜了至少
10萬。」
鄰近住戶：「始終這邊感覺上生活機能不是這麼好，交通也不是這麼方便，你說(每坪)75
萬真的是高了。」
1坪75萬，鄰近住戶不太能接受，畢竟同樣是電梯華廈的雨農山莊，屋齡10年，每坪55到
60萬，就連內政部實價登錄網上，周遭建物成交價，每坪落在50萬元，有人質疑市府硬生
生高出市價10%的標售價格，擔心周遭房價會因此被炒高，不過當地房仲解讀，士林官邸
社區周遭，便宜的多是屋齡2、30年的中古屋，喊到8、90萬的，則是新成屋，相較之下，
北市府標售價格還算符合市場行情。
60萬，就連內政部實價登錄網上，周遭建物成交價，每坪落在50萬元，有人質疑市府硬生
生高出市價10%的標售價格，擔心周遭房價會因此被炒高，不過當地房仲解讀，士林官邸
社區周遭，便宜的多是屋齡2、30年的中古屋，喊到8、90萬的，則是新成屋，相較之下，
北市府標售價格還算符合市場行情。
3.新聞連結:
http://news.tvbs.com.tw/entry/517101
北市府帶頭炒房？ 賣房比實價登錄貴！
![[圖]]()
政府「打房」打假的嗎？2年前，英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區，涉嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來，提供北市府標售，今天市府開放看房，屋齡5年的電梯華廈，市府開出1坪75萬，認為符合... ...
![[圖]](http://news.tvbs.com.tw/static/forum_attachment/img/FILE_DB/newsphoto/chunta6607@tvbs.com.tw/201401/20140109181114968.jpg)
4.備註:
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→ :差不多阿～＿～118.166.130.234 台灣 07/09 13:07
→ :5菜*10 炸肉 15 白飯10元59.121.144.233 台灣 07/09 13:08
→ : 白
→ : 白
推 :abian以為他打錯字......61.231.169.92 台灣 07/09 13:10
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.187.131.56
→ uhmeiouramu …
→ :新聞:北市疑似勾結賣價低於實價登錄 感覺真好做文章2F 01/10 19:36
推 :推文 好好笑3F 01/10 19:37
→ :這問題無解 賣太便宜 又會被說國家全民財產賤賣
→ :這問題無解 賣太便宜 又會被說國家全民財產賤賣
推 :怕啥阿 沒人買自然會流標?5F 01/10 19:40
推 :標售不是標高者得嗎 有什麼炒房6F 01/10 19:41
→ :賣便宜才有圖利特定人士之嫌
→ :賣便宜才有圖利特定人士之嫌
推 :居民:每坪多十萬很不方便8F 01/10 19:43
→ :賣便宜:圖利,賤賣財產 賣貴:帶頭炒房9F 01/10 19:50
→ :台灣亂源就是這些鬼媒體
→ :台灣亂源就是這些鬼媒體
→ :台北市為什麼要賣呀 收租不是很好11F 01/10 20:22
→ :不然那天都市更新又一堆毛
→ :不然那天都市更新又一堆毛
推 :TVBS 應該問一下那些受訪認為不值的住家,問他們的房子想13F 01/10 22:22
→ :賣多少.........
→ :賣多少.........
→ :政府賣便宜會變成利益輸送。真正的問題在持有稅15F 01/10 22:49
→ :只要科1%持有稅，自然讓會有財團來搶
→ :只要科1%持有稅，自然讓會有財團來搶
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