※ 本文為 sck921 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-20 13:04:18
看板 Boy-Girl
作者 標題 [討論] 另一半揹太多房貸
時間 Sat Apr 20 00:45:38 2019
今年開始籌備結婚
原本的計畫是先找到租房
以免結婚後又匆忙急找 只能找到住不舒服的房子
後來另一半租下去發現不太對
房租都是幫房東繳房貸
不如來自己買個房子邊繳房貸
但另一半的資金其實是很緊繃
總共只有兩成自備八成房貸
我其實很不喜歡這間房子
建商風評不好 買的時機點不對太貴
主要是這兩個理由
另一半又很渴望擁有自己的房子
於是另一半很快就下決定簽約了
但既然買了都買了
我能給他甚麼樣的建議呢?
鄉民們會有好點子嗎
目前我給他的建議是
我要看到他自己的存款簿裡有六十萬
有貸款的人要比別人更會存錢
所以我不希望他花在裝潢上
除此之外
還有比我提出的更好的建議嗎?
想跟鄉民請益
--
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→ : 有貸款版吧1F 04/20 00:50
→ : 仔細算算看能不能過
→ : 仔細算算看能不能過
推 : 房子一定要買對，自己都不喜歡你怎麼覺得以後會有價值，住3F 04/20 00:55
→ : 起來也不舒服，像我媽超精明的，買就一定要買對，發現不對
→ : 即使賠錢也要換到對，結果最後手邊的都是搶手物件
→ : 起來也不舒服，像我媽超精明的，買就一定要買對，發現不對
→ : 即使賠錢也要換到對，結果最後手邊的都是搶手物件
推 : 放租兩萬給別人，自己去租一萬的6F 04/20 00:57
推 : 她自己都住不舒服了，租得到兩萬？7F 04/20 00:58
推 : 打個比喻而已8F 04/20 01:02
推 : 不過現在的稅制好像不能說換就換就是9F 04/20 01:04
→ : 1. 房貸最好別超過平均月薪的1/310F 04/20 02:28
→ : 2. 簽約前最好做足功課，以免當冤大頭
→ : 2. 簽約前最好做足功課，以免當冤大頭
推 : 都要結婚了房子共同持有你分擔一半不就好了12F 04/20 02:45
推 : 兩成是你們合起來還是只有他？13F 04/20 02:48
噓 : 要住就幫忙、意見多又不分擔，搬出去啊14F 04/20 02:58
噓 : 他有房有貸款，妳有一張嘴15F 04/20 03:16
推 : 有阿，既然貸款太重，結婚先登記就好，別浪費在婚紗蜜月16F 04/20 03:45
→ : 不一起承擔就不要吵要共同持有17F 04/20 04:18
房子我不喜歡 怎麼共同持有 因此 房子是他個人名下的
噓 : 這跟BG有關係嗎？另外你這叫命令，不叫建議，完全沒感受18F 04/20 07:25
→ : 到你想幫助他。如果不打算跟他共體時艱，那命令就不要那
→ : 麼多，對當事人來說這跟風涼話沒兩樣。
→ : 到你想幫助他。如果不打算跟他共體時艱，那命令就不要那
→ : 麼多，對當事人來說這跟風涼話沒兩樣。
推 : 建議不要結婚。都在籌備婚事還買對方不喜歡的房子，21F 04/20 08:12
→ : 資金又不足，勢必壓縮未來小家庭支出。做決定前有在
→ : 用腦嗎？ 可能有人會願意一起承擔，不過不喜歡的房子
→ : 我是不會想住啦～
→ : 資金又不足，勢必壓縮未來小家庭支出。做決定前有在
→ : 用腦嗎？ 可能有人會願意一起承擔，不過不喜歡的房子
→ : 我是不會想住啦～
我的希望是暫時建議租屋 租雅房套房都可
房價落底後再買 不差那幾年房租
如果真的買了 那就不要想裝潢 要盡可能壓縮各種必要開銷存錢
讓存款簿盡量是滿的 存放在股票 基金那裏都可以
包括壓縮孝親費 婚禮費用 在我觀念裡這些都是可以壓縮 為了買房
當然她買房的期望值各種不在我規劃之內
我不要的建商 我不要的時機點 我不要的房屋款式 還硬是要去買
因此我作了如上建議
並且她的金錢價值觀也跟我不合 在沒錢的時候我是可以跟生活品質妥協的
我只要簡單家具就夠了 但他不能 他還在看要怎麼裝潢
如果我能對他要的建商時機點款式地段妥協
他也必須能夠對我的金錢價值觀妥協
因此我想到了他的存款簿必須有六十萬的建議
推 : 你問的主旨應放在如何溝通，推薦去婚姻版用婚前身份發文25F 04/20 08:39
→ : ，可以得到很多金錢觀不合的解決方法或者...血淚經驗
→ : ，可以得到很多金錢觀不合的解決方法或者...血淚經驗
推 : 既然要結婚了，你們有討論婚後開銷支出嗎？27F 04/20 09:01
推 : 結婚沒，沒有就不要結，60萬算緊急預備金嗎？28F 04/20 09:06
正要討論開銷支出了
既然他執意用這個方式買房 那就要有全家人包括他爸媽
都要有配白飯喝白開水的自覺
推 : 急著買是想婚前財產嗎？29F 04/20 09:16
推 : 婚後你繳房貸但不能持有？
推 : 婚後你繳房貸但不能持有？
噓 : 出一張嘴咧 準備結婚 任何事情都是兩個人的事 還在分31F 04/20 09:22
→ : 你我咧......
→ : 房子你不喜歡，當初就應該想辦法讓他別買，不是在那
→ : 邊事後才在嘰嘰歪歪的，這種人很討厭
→ : 少在那邊硬扯是對方堅持要的，你們要結婚每件事情都是
→ : 兩個人的事，沒有單方面的責任的啦！連這個都看不清妳
→ : 還是別結婚的好，你會很痛苦
→ : 你我咧......
→ : 房子你不喜歡，當初就應該想辦法讓他別買，不是在那
→ : 邊事後才在嘰嘰歪歪的，這種人很討厭
→ : 少在那邊硬扯是對方堅持要的，你們要結婚每件事情都是
→ : 兩個人的事，沒有單方面的責任的啦！連這個都看不清妳
→ : 還是別結婚的好，你會很痛苦
有阿我是各種阻止了
包括他要是買貴了我一定要好好嘲笑他 見一次笑一次
他執意他不會買沒有價值的東西 因為他家人有出資
推 : 覺得 如果妳不喜歡 不要住 自己去外面租房子 不要房貸38F 04/20 09:31
→ : 他要背 房租又要他出 自己只有出一隻嘴
→ : 他要背 房租又要他出 自己只有出一隻嘴
我沒住租屋那 租屋平常就空在那裏
租兩房也不是我的意願 租兩房維持生活品質是他要的
我中意租有廚房的套房
推 : 不要結40F 04/20 09:35
→ : 拜託 不要結 放過他41F 04/20 09:41
推 : 反正你屬意租房，又要分那麼清楚，那你就付房租給老公就好了42F 04/20 09:57
→ : ，他就可以多存一點錢了，一舉兩得，誰都不吃虧
→ : ，他就可以多存一點錢了，一舉兩得，誰都不吃虧
推 : 房價什麼時候叫落底？44F 04/20 09:58
推 : 你好自私 不要結比較好45F 04/20 10:04
噓 : 笑死，分那麼細你還是一個人就好46F 04/20 10:04
→ : 房價落底的時候站內信給我，感謝大大47F 04/20 10:04
推 : 你的意思是他買房後緊到連60萬緊急預備金都沒有？那真48F 04/20 10:04
→ : 的很需要先存下來...
→ : 的很需要先存下來...
噓 : 你幫忙分攤，不然就不要裝潢住直接入住50F 04/20 10:07
噓 : 沒出錢意見還這麼多。他沒預備金，難道妳也沒有？他51F 04/20 10:08
→ : 房子都給妳住了，妳備點預備金不行？
→ : 房子都給妳住了，妳備點預備金不行？
→ : 你們有談過把他手上房子出租，租金歸他。你們再一起租53F 04/20 10:09
→ : 屋平分租金嗎？
→ : 屋平分租金嗎？
我可以跟另一半租房子沒問題的 所以不用特別轉換
推 : 分55F 04/20 10:09
推 : 跟我一個朋友很像 很樂天 常透支 總是覺得下個月薪56F 04/20 10:09
→ : 水就來了 婚後衝突會更多自己衡量囉
要開高槓桿的話 平時也要夠省→ : 水就來了 婚後衝突會更多自己衡量囉
→ : 租兩房為什麼你要拒絕？你自己租套房本來就會花1w的話58F 04/20 10:10
→ : ，如果兩房2w，那你有什麼好拒絕的？
→ : ，如果兩房2w，那你有什麼好拒絕的？
對這是我的盲點 一房兩房差沒幾千 可是他日常花費經常為了幾千煩惱
推 : 還見一次笑一次勒，笑死。談結婚？60F 04/20 10:11
其實網路討論就是這樣子 總是會有幾個對於民眾想要房價跌
特別特別敏感的ID啦
→ : 為啥一定要存錢？61F 04/20 10:13
→ : 通常要結婚的人，基本互相協調的能力要有，不是像你們62F 04/20 10:15
→ : 一樣，一個隔岸觀火，一個衝動買下。這種思考方式，還
→ : 是把自己當單位，而不是家庭當單位。你們比較適合先繼
→ : 續當情侶，直到兩人心態改變
→ : 一樣，一個隔岸觀火，一個衝動買下。這種思考方式，還
→ : 是把自己當單位，而不是家庭當單位。你們比較適合先繼
→ : 續當情侶，直到兩人心態改變
其實 他要買也是行
但是不能戶頭完全都沒有存款
而且不只拼命籌頭期 戶頭存款一開始也要拼命存
噓 : 你真的有要跟他結?66F 04/20 10:22
噓 : 講你心態不正講到房價去喔67F 04/20 10:24
→ : 你以為大部分民眾想房價跌就會跌？
→ : 實際上就是有錢人掌握一切
→ : 你以為大部分民眾想房價跌就會跌？
→ : 實際上就是有錢人掌握一切
推 : 拿第一點來說OK 第二點沒人能知道真正的好時機70F 04/20 10:26
→ : 一般窮人老百姓根本無法改變什麼71F 04/20 10:26
→ : 沒人知道未來的事，所以不用說什麼等落底
→ : 也是一堆人在等股市跌回3000點
→ : 沒人知道未來的事，所以不用說什麼等落底
→ : 也是一堆人在等股市跌回3000點
推 : 只要貸款金額不超過薪水1/3 工作穩定 背這房貸還好吧 你74F 04/20 10:30
→ : 不付房貸 也是要付房租 基本上沒差啊
→ : 不付房貸 也是要付房租 基本上沒差啊
推 : 換有錢老公76F 04/20 10:38
推 : 看完你的回應，真心覺得不要結。婚姻生活就是會不斷77F 04/20 10:42
→ : 衝突，討論，然後取得共識，這樣日子才過得下去。像
→ : 你們這樣婚前就放棄溝通，婚後就悲劇而已。
→ : 衝突，討論，然後取得共識，這樣日子才過得下去。像
→ : 你們這樣婚前就放棄溝通，婚後就悲劇而已。
噓 : 你們根本不適合80F 04/20 10:44
噓 : 你就是自私啊，你老公真可憐81F 04/20 10:45
→ : 真心不要結對男的比較好
→ : 真心不要結對男的比較好
→ : 感覺你們根本不適合結婚～何必浪費時間？83F 04/20 10:48
→ : 到底是她還是他。看的很累84F 04/20 11:20
噓 : 使用者付費不要毛一堆出錢的又不是你85F 04/20 11:26
→ : 人家買貴不買貴至少別人有能力買得起
→ : 只會出一張嘴嘲笑別人的人真到很可笑
→ : 人家買貴不買貴至少別人有能力買得起
→ : 只會出一張嘴嘲笑別人的人真到很可笑
不好意思啦 我就這麼熱愛精算的人
我的另一半絕對不能買貴
推 : 賣掉阿88F 04/20 11:52
噓 : 的確是精打細算住免錢的89F 04/20 11:58
噓 : 不然妳自己買一間你喜歡的地點好的又便宜的你覺得如何
→ : 沒辦法的對不對 因為你就是沒能力啊
噓 : 不然妳自己買一間你喜歡的地點好的又便宜的你覺得如何
→ : 沒辦法的對不對 因為你就是沒能力啊
→ : 存簿連60萬都沒有敢貸款？ 分了吧92F 04/20 12:10
推 : 只有自己有能力買房才能講話比較大聲吧！ 自己一方93F 04/20 12:16
→ : 面沒能力一方面對另一半決定指手畫腳，我想並不好
→ : 面沒能力一方面對另一半決定指手畫腳，我想並不好
買房若不須商量 結婚也只能是自己一個人的事
→ : 連資方打手都出來了！ 冷靜思考一下自己的言論吧！95F 04/20 12:17
推 : 關妳屁事！是不會幫忙出錢喔96F 04/20 12:18
→ : 還無視咧......拜託男友不要放生
→ : 還無視咧......拜託男友不要放生
→ : 關於金錢,只有白紙黑字最明確公道98F 04/20 12:22
推 : 您的憂慮我可能無法體會，想辦法多賺些錢可能比較有99F 04/20 12:23
→ : 幫助，祝福您
→ : 幫助，祝福您
→ : 你們這種心態別結婚了 兩人都不找到一個平衡點 婚101F 04/20 12:32
→ : 後有的吵
→ : 後有的吵
推 : 覺得 沒要住一起 買房 租2房 幹嘛要結婚？103F 04/20 12:45
※ 編輯: hp8182 (114.26.68.235), 04/20/2019 12:48:18→ : 這麼精算這麼會抓時機 你沒來股市真的太可惜了104F 04/20 12:48
→ : 我相信你投資股票 一定可以很快賺到買好幾間房
→ : 我相信你投資股票 一定可以很快賺到買好幾間房
推 : 看你的回應沒有要幫助他的意思啊，而且也不合確定要結106F 04/20 12:57
→ : 嗎
→ : 嗎
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