※ 本文為 CILOHAKROW.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-03 21:22:49
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房價跌20%，PTT的魯蛇就買得起房子嗎???
時間 Sun Dec 1 23:53:07 2013
2009年開始，被顏炳立笑從來沒準過的，張金鶚一群人，就開始唱衰房市
現實是，連房仲朋友也告訴我現在真的很貴，但也沒人知道要漲到何時才會跌
有錢的人，早在趕結婚生龍寶寶前就順便買房了，沒房子那個岳母想把女兒交給你
沒錢的人，到今天都還在PTT和MOBLIE01笑說現在買房的是北七
假設從明年開始真如魯蛇所願，台北市真的大跌20%，台北縣大跌30%
台北市30坪30年沒電梯公寓跌到1200萬(貸款 900萬20年，每月約要繳45000)
台北縣30坪20年有電梯華廈跌到 900萬(貸款 600萬20年，每月約要繳30000)
魯蛇就買得起嗎??
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二個論點，讓小弟覺得70% 的魯蛇還是買不起
1.房市大跌通常伴隨股市大跌很長時間，金融海嘯就是只跌半年所以房價沒崩盤
如果股市大跌很長時間，經濟也不會有多好，那時魯蛇還有工作可以繳房貸嗎
2.70% 的人其實也不是真的懂經濟和房市和任何東西，只會被媒體影響
媒體又只會多的時候更多，空的時候更空
黃金1900就說會到3000結果現在1250，歐債發生就說歐元會消失結果歐元好好的
如果房價真的一年跌20% ，市場只會出現一堆會再跌30% 的消息，魯蛇敢買嗎
想想金融海嘯不要說4000點，6000點敢進場的有多少人就知道
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所以台北房市跌個20% ，PTT 上的魯蛇就會通通有房子住，不再上來發文取暖嗎
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如果簽名檔寫我討厭板主，那我會被水桶嗎??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.73.18.193
噓 :明年會跌50%1F 12/01 23:53
一年跌50%，我保證一堆人會無薪假或沒工作......噓 :講重點2F 12/01 23:53
噓 :張教授也許是演戲的黑臉 當了副市長 打過房?3F 12/01 23:54
推 :跌的時候把現金轉去其他國家,等跌完了回來當包租公.4F 12/01 23:56
→ :還沒開始，別想太多，至少1.5年不會5F 12/01 23:56
→ :早就計畫好再等跌了...只是可能還要等好久好久.6F 12/01 23:56
→ :還是那句話 政府沒倒 房價就不會倒7F 12/01 23:57
→ :政府倒了要看哪種倒法,被統一的話繼續大漲...8F 12/01 23:57
※ 編輯: minnesota 來自: 203.73.18.193 (12/01 23:59)推 :因為知道沒必要買用租的就行等著看頭資客跟建商下場啊9F 12/01 23:58
推 :金融海嘯其實房地產會反漲吧...10F 12/01 23:59
→ :跌50可能會進入緊急狀態...11F 12/01 23:59
→ :炒房是金錢貨幣遊戲,金錢遊戲同等是信用與債,看誰撐不住12F 12/02 00:00
噓 :跌20趴建商還是爽爽賺~~~現在喊的價錢起碼要50%以上13F 12/02 00:00
→ :現在買房子都碼給朋友笑潘仔~~~~~
→ :現在買房子都碼給朋友笑潘仔~~~~~
→ :領一份薪水租房子過生活也可以安份過一生,為房勞碌為啥?15F 12/02 00:01
→ :現在要買房的人越來越少~~~~越年輕越懶得去買16F 12/02 00:02
推 :房子一直都不是年輕人買的,當年台北無殼蝸牛年代也是.17F 12/02 00:02
推 :台北的房子不是買來住的18F 12/02 00:03
→ :全台市區房子,都已經快不是買來住的.19F 12/02 00:03
→ :是買來租人+增值用的20F 12/02 00:03
→ :投資客別在覺得年輕人會把買房當做必要了~21F 12/02 00:03
→ :只是要結婚 還是很多家長要求其中一方要有房子就是了22F 12/02 00:04
→ :我都認為,我的房子是賣給年輕人他爸用的..XD23F 12/02 00:04
→ :你沒聽仲介講過一句名言"要不要叫你爸媽來看"
→ :我炒房都聽過人家這樣跟我講了...不過剛好讓我藉機脫身不錯.
→ :你沒聽仲介講過一句名言"要不要叫你爸媽來看"
→ :我炒房都聽過人家這樣跟我講了...不過剛好讓我藉機脫身不錯.
→ :c大我是指七年級後段~薪水沒變多，到老了也進不了場~26F 12/02 00:05
→ :呵呵 你講得我認同~~~~~真是賣給上一代的~
→ :呵呵 你講得我認同~~~~~真是賣給上一代的~
噓 :爸媽都會給了幹嘛買 22k一樣爽28F 12/02 00:07
→ :買一間不夠要買第二間阿...不相信去問你爸媽.29F 12/02 00:07
→ :在這樣下去就是要碼加入炒房~要碼終身租房~30F 12/02 00:08
→ :大概也只有上一代 願意也有能力為了下一代被騙了31F 12/02 00:08
→ :都碼是能買就盡量買......32F 12/02 00:08
推 :我認識的7年級沒個父母都給房，不需買33F 12/02 00:09
→ :我是指456年級的~34F 12/02 00:09
推 :純粹居住,買不如租,買房是為了賺錢,這樣觀念才正確.35F 12/02 00:10
→ :租金很低...買了住一輩子不賣根本划不來.
→ :但是如果有打算換屋以上的賣出計畫,那就要用賺錢角度來看.
→ :租金很低...買了住一輩子不賣根本划不來.
→ :但是如果有打算換屋以上的賣出計畫,那就要用賺錢角度來看.
噓 :等老人死光89年級去繼承就是崩的開始38F 12/02 00:11
→ :靠父母沒能力的年輕人到時候就開始低價賣房換現金
→ :靠父母沒能力的年輕人到時候就開始低價賣房換現金
→ :並不是要讓魯蛇都買得起 而是讓買的起的人少付點錢拿來消費40F 12/02 00:17
→ :這5年台灣才在講銀髮經濟學,等它們變天使比等房價崩還難41F 12/02 00:17
→ :C大你的有些觀念真的可以幫助他人致富.....真是在積陰德~42F 12/02 00:18
→ :何不買米 買鹽 買奶粉賺錢?43F 12/02 00:19
→ :我家今年又繼承一間月租店面有8萬的44F 12/02 00:23
→ :就是長輩又去世
→ :2到5樓也沒人住是空房
→ :就是長輩又去世
→ :2到5樓也沒人住是空房
推 :所以只有一成的人有房子其他都是魯蛇才叫正常？房子是奢47F 12/02 01:30
→ skyyo …
推 :可以啊，這樣我就馬上下定49F 12/02 12:25
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