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※ 引述《Crossbearer.》之銘言:
: 和女友預計明年結婚，最近開始努力地看房子
: 後來女友父母說他們家另有一棟三十幾年的透天厝，叫我們可以翻新一下住進去
: 問題是：
: 1.三十幾年的老屋，格局、水電和建材甚麼的小弟都不甚滿意
:   如果重新改建，勢必得花個一、二百萬，重點是改建完後房
:   子和土地也不是我們兩個的，是她父母的。
: 2.小弟也不是甚麼大富人家，但父母多少存了一筆錢給小弟付
:   買房的頭期款，後面房貸小弟自己負擔。如果這筆頭期款拿
:   去用在翻新那棟老房子，到時如果想換房除了沒有這筆錢外
:   ，想賣舊屋換新房也不一定可行（因為房子不是我們的，等
:   於我們沒有決定權）
: 3.小弟父母存這筆錢，就是希望小弟能有自己的家，因為第2點
:   ，所以小弟實在不願意做上述1的事，但是女友一直說先這麼
:   做，才不會有房貸的壓力，等這段期間再慢慢存錢換房。但是
:   頭期款這麼大的金額，等到我們想換房了，有沒有存到父母那
:   筆錢的一半都不知道，就算賣舊屋換新房，問題又回到第2點，
:   我們無法決定賣或不賣。
: 4.女友說她父母已經決定好以後那棟房子要給她，但是是多久
:   以後？我跟女友說我父母那筆錢就是要我成家用的，如果照
:   第1點的方式去做，就算小弟盧到父母點頭答應，以後他們也
:   有很高的機率會說：「養這麼大，拿錢去倒貼人家女兒！」
:   ，這樣豈不是大家以後都難相處。
: 5.女友又說結婚後都是自己人，房子也都是自己的，我跟她說不
:   管怎麼弄，房子還是你們家的，難道等我整修完你爸會過戶給
:   我嗎？不然我也無法對父母交待。結果女友一直覺得我算這麼
:   細幹嘛？我說兄弟都會鬧分家了，更何況是兩家沒血緣關係的
:   ，她卻說：「好，那我跟我父母說整修完後過戶給你。」，這
:   樣講不是更慘，變成我在貪圖甚麼一樣。
: 小弟的想法很單純，現在有多少預算，就買我們喜歡的房子
: 掛誰的名都無所謂（反正夫妻共有財產），以後如果想換房
: 至少還可以賣自己的舊屋去付新房的頭期款
: 偏偏女友一直跟我盧上面的問題，唉


       
       站在工程預算的角度而言，花個200W是很正常的。是一筆不小的投資。
   如果對方願意用那棟房子當嫁妝或是便宜賣給你，翻修倒也是不錯的選擇。
   因為這很現實，牽涉到所有權的問題。
   親兄弟、明算帳。小錢無所謂，大筆金額到不動產一定要考慮清楚。

       因為女友父母也應該只是建議，原PO可嘗試先跟女友溝通；未來主要的
   使用者是原PO及閃光2位，你們要先有共識才去跟女友的父母溝通。不然去
   就是女友被父母的建議牽著走，原PO被女友推著走。
       感覺原PO很有責任感，想證明自己可以撐起來一個家，也證明給女友家
   長看，你有能力照顧她。但換個角度想，女友家長是不是也只是單純想幫你
   忙呢?想減輕你們年輕人買房的負擔?!買房動軏600W以上，全新屋更不用說。
   或者是女友的家長也是顧及到自己的女兒，才是出此主意?!
       所以建議原PO先嘗試去思考女友家長的建議，你也比較好提出自己的想
   法及作法，也比較更好說服女友家長。
   知己知彼，百戰百勝；雖然不愛這樣說，但是還滿有用的。

       再來是女友的想法也很簡單。她可能也是認為背房貸很辛苦，不希望你
   經濟壓力過大。但是結婚後，那老房子真的會賣??原PO自己也想得到，賣的
   機率是不高!!所以現今的狀況我建議原PO務必要先跟女友"冷靜"的思考與溝
   通，而不是用盧的或意氣用事的言語。買房是大事。而且今天牽扯到的可能
   不只是貪圖與否或是原PO家長給的金額如何運用而已，這是關係到雙方家長
   的觀感問題(簡單來說就是面子)。所以溝通真的很重要，原PO你們的共識很
   重要。
       結婚是需要一點衝動跟激情，但是面對現實面的事，還是要有一定的計
   劃跟共識。不然婚後的問題更多的時候，只會引來不少的爭執。
   

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※ 作者: joecow 時間: 2014-03-01 02:55:04