※ 本文為 layzer 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-06-06 12:09:35
看板 DummyHistory
作者 標題 Re: [討論] 相對韓國，台灣如何保持領先？
時間 Thu Jun 5 10:41:50 2014
※ 引述《QueenHKASino (港島楂FIT阿叔)》之銘言：
: 包括買賣跟出租都有，看到Ｃ大的文章，想提供不一樣的看法，
: 當然因為行業種不同，先聲明我的意見僅代表我的行業別，
: 但正如Ｃ大說的，不該容忍個別行業沒信用，我想即使行業不同，
: 應該還是有參考的價值
是很有參考價值, 因為可能這就是點出了問題所在,
正如一個常見的討論, 叫「我為何要投資科技」.
1. 我為何要投資科技?
2. 因為高風險高回報.
3. 但我有低風險高回報的炒房, 你的回報高得過炒房, 風險低得過他嗎?
4. 沒有
5. 那我不如去炒房
房地產是科技的另一個極端, 正正是因為房地產越保險, 其他行業就越難
做, 因為資金投這邊就可以了. 其他地方都只是吃力不討好.
想想這討論說的是韓國如何領先臺灣, 而再上一篇的說話是怎樣引入外國
人才, 房地產剛才是這兩者的相反. 韓國領先臺灣的是科技產業上的發達
, 以及引入各種科技發展的人才. 我見過一些臺灣的有錢人, 他們一方面
認同我的策略, 另一方面卻同時說「在這裡的人不會明白為何會有人做這
種高風險的行業. 」或者「如果我想投資, 我不會用在臺北買房以外的事
情上」.
人才, 房地產剛才是這兩者的相反. 韓國領先臺灣的是科技產業上的發達
, 以及引入各種科技發展的人才. 我見過一些臺灣的有錢人, 他們一方面
認同我的策略, 另一方面卻同時說「在這裡的人不會明白為何會有人做這
種高風險的行業. 」或者「如果我想投資, 我不會用在臺北買房以外的事
情上」.
說甚麼待遇, 引入外國人才, 一堆有的沒的之前, 臺灣是不是該想想, 外
國人才來臺灣, 只看到一群對磚頭著魔了的人, 心裡不是想著怎樣買房,
就是怎樣賣房, 怎樣租房, 怎樣租出去, 到處都是中世紀式的磚頭教原教
旨宗教狂熱主義者.
國人才來臺灣, 只看到一群對磚頭著魔了的人, 心裡不是想著怎樣買房,
就是怎樣賣房, 怎樣租房, 怎樣租出去, 到處都是中世紀式的磚頭教原教
旨宗教狂熱主義者.
科技人才, 又能幫臺灣些甚麼? 跟臺灣人一起炒房? 小資投資術買房收租
爽爽賺? 靠資產收租四十歲前退休過小確幸生活? 如果人生只求有房有車
每年去一次旅遊, 別人在自己家裡都可以做到了, 來臺灣幹嗎?
爽爽賺? 靠資產收租四十歲前退休過小確幸生活? 如果人生只求有房有車
每年去一次旅遊, 別人在自己家裡都可以做到了, 來臺灣幹嗎?
房地產正正是一塊將所有社會的動能, 也就是流動的資金都吸走的磁鐵.
當房地產越能賺錢, 越低風險, 越舒服, 這社會的活力就越停滯. 還是臺
灣會認為, 你把租交給我, 我把租交給你, 你把樓賣給我, 我加價賣給你
, 你再加價賣給我, 這樣的行為可以產生科技和工業?
當房地產越能賺錢, 越低風險, 越舒服, 這社會的活力就越停滯. 還是臺
灣會認為, 你把租交給我, 我把租交給你, 你把樓賣給我, 我加價賣給你
, 你再加價賣給我, 這樣的行為可以產生科技和工業?
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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/DummyHistory/M.1401936112.A.CCB.html
※ 同主題文章:
05-31 01:34 ■ Re: [討論] 相對韓國，台灣如何保持領先？
● 06-05 10:41 ■ Re: [討論] 相對韓國，台灣如何保持領先？
06-07 10:25 ■ Re: [討論] 相對韓國，台灣如何保持領先？
※ 編輯: chenglap (112.73.6.210), 06/05/2014 10:51:09
有個大陸朋友告訴我.
當年八九十年代, 香港派了個公務員團隊... 去大陸, 教當地的官員炒
樓是怎樣運作的... 他說今天大陸房價會變成這樣, 就是因為萬惡的香
港.
※ 編輯: chenglap (112.73.6.210), 06/05/2014 15:02:06
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推 :我就是那種人生只求有房有車每年去旅游——次數越多越XD1F 06/05 11:50
→ :所以你不必去臺灣了...2F 06/05 11:51
推 :我以前大學畢業時候很認真考慮去臺灣讀研，原因最主要的3F 06/05 11:54
→ :就是臺灣舒服壓力小，可惜當時臺灣不承認匪區學歷
→ :就是臺灣舒服壓力小，可惜當時臺灣不承認匪區學歷
推 :一句話 都是房地產太好炒的錯5F 06/05 12:07
→ :chen您說的不就是亞太金融重鎮香港嗎~~XD6F 06/05 12:21
推 :我認為人性都一樣,會沉迷磚頭是因為磚頭過去三十年都賺錢
→ :而非沉迷一個宗教.就像日本泡沫經濟前也是愛房愛地皮
→ :但是泡沫經濟後傷得太大,就十年怕草繩了.人性罷了
→ :我個人的歷史哲學就是,通過比較歷史,了解人性規律
推 :我認為人性都一樣,會沉迷磚頭是因為磚頭過去三十年都賺錢
→ :而非沉迷一個宗教.就像日本泡沫經濟前也是愛房愛地皮
→ :但是泡沫經濟後傷得太大,就十年怕草繩了.人性罷了
→ :我個人的歷史哲學就是,通過比較歷史,了解人性規律
→ :一切歷史都是現代史11F 06/05 12:29
→ ianlin45 …
推 :華人對房地產有種執著，人有錢了就是去買房買地13F 06/05 13:40
→ :這是千年以降的民族性，你我有錢也可能會照做
→ :這是千年以降的民族性，你我有錢也可能會照做
推 :搞不好老外也很愛炒房...只是炒怕了...15F 06/05 13:47
推 :抄房的問題中港台都有，香港尤其嚴重....16F 06/05 14:16
推 :香港比內地還嚴重嗎17F 06/05 14:59
有個大陸朋友告訴我.
當年八九十年代, 香港派了個公務員團隊... 去大陸, 教當地的官員炒
樓是怎樣運作的... 他說今天大陸房價會變成這樣, 就是因為萬惡的香
港.
※ 編輯: chenglap (112.73.6.210), 06/05/2014 15:02:06
推 :這個具體傳言可能是假的，但是內地的房地產市場確實是學18F 06/05 15:24
→ :香港，招拍掛、樓花、預售制度。。。
→ :“差餉”應該是少數幾個儲備起來還沒開始用的招數了
→ :香港，招拍掛、樓花、預售制度。。。
→ :“差餉”應該是少數幾個儲備起來還沒開始用的招數了
推 :完全同意!21F 06/05 16:49
推 :推22F 06/05 21:49
推 :那個公務員團隊不是由親愛的梁振英先生領頭麼 XDDD23F 06/05 23:39
推 :華人絕對對存款&買房情有獨鍾，我的老師就有說過他們那個24F 06/06 04:37
→ :世代存款比率31%，世界最高...國外傾向把這些錢用來改善
→ :生活，事實上也沒有因為這樣就買不了車買不了房
→ :世代存款比率31%，世界最高...國外傾向把這些錢用來改善
→ :生活，事實上也沒有因為這樣就買不了車買不了房
推 :我認為不管哪一國人都愛錢.所以假設有什麼東西穩賺不賠27F 06/06 06:37
→ :就一定會把錢砸下去.台灣 香港 和大陸最大的問題就是
→ :過去30年的歷史教訓-->買房穩賺不賠.這樣不炒才怪
→ :就和日本經濟泡沫化以前一樣啊.日本摔跤前後習慣大改
→ :我認為主因還是我們的商業資本經濟社會歷史還太短,還沒有
→ :累積到足夠的歷史經驗和教訓.所以常常有不理性一窩蜂現象
→ :假設你我在剛步出社會的時候經歷經濟膨脹期,如美國的1920
→ :年代,日本1980年代初,台灣1990年代.我們每個人都會想炒房
→ :因為誘惑太多了,旁邊太多人因為買房導致財產膨脹10倍
→ :就一定會把錢砸下去.台灣 香港 和大陸最大的問題就是
→ :過去30年的歷史教訓-->買房穩賺不賠.這樣不炒才怪
→ :就和日本經濟泡沫化以前一樣啊.日本摔跤前後習慣大改
→ :我認為主因還是我們的商業資本經濟社會歷史還太短,還沒有
→ :累積到足夠的歷史經驗和教訓.所以常常有不理性一窩蜂現象
→ :假設你我在剛步出社會的時候經歷經濟膨脹期,如美國的1920
→ :年代,日本1980年代初,台灣1990年代.我們每個人都會想炒房
→ :因為誘惑太多了,旁邊太多人因為買房導致財產膨脹10倍
推 :所以應該要對這種穩賺不賠的抽重稅阿36F 06/06 09:48
推 :其實我不太懂 不是因為個體和總體的經濟利益有衝突嗎?37F 06/06 23:42
→ :就像儲蓄對個體有利對總體不利之類的?(不是很懂求詳細
→ :就像儲蓄對個體有利對總體不利之類的?(不是很懂求詳細
推 :不錯 把錢浪費在無異議買賣上很浪費39F 06/07 01:19
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