※ 本文為轉錄連結，轉錄者為 ott
看板 Gossiping
作者 標題 租屋卻遇到惡房東該怎麼辦..................
時間 2013年10月25日 Fri. PM 08:43:59
我的朋友跟她老公兩個人住在台南
前幾個月生了小孩但因為台南的工作關係
小孩子暫時委託在台北的媽媽帶
後來他們決定搬來台北住
小孩子可以接回來自己帶
媽媽也可以常常來看孫子比較不會那麼擔心
於是之前他們想在台北找房子
在591上看到一間小家庭式公寓
兩房一廳 25坪 18000元/月
他們覺得還不錯
於是就打電話給當實顯示在網頁上的屋主黃先生
![[圖]](http://i.imgur.com/oFOh1tbh.png)
結果後來接電話的不是屋主黃先生
是另外一個張小姐接的電話
約定看房子的時候張小姐表示他是房東
我朋友跟他老公也沒多想
所以在102/10/24(星期四)下午約2-3點的時候
跟張小姐約定好去看了房子
當下我朋友跟他老公覺得還OK
畢竟在台北要找到家庭式便宜又能養寵物的房子不是太容易
所以他們就決定要簽約
這時候張小姐就開始問說冰箱要大的小的
廚房要簡配的還是標準的
總之我朋友最後加4000變22000改成有標準有流理台的廚房和兩台冷氣、雙門冰箱、電視一台
結果張小姐又說電費那些有得沒的是用卡片插卡使用的 也就是有點像儲值卡的感覺
然後說要再額外付個6000(水費預付1000、電費卡1000的兩張共2000、電費卡押金1000、瓦斯費2000)
後來我朋友跟他老公決定簽約
但是因為他們從台南上來還要再坐車回去甚麼的
所以就跟張小姐說他們先付66000 之後再付那些預費的6000
他們就去那棟公寓一樓旁邊的工作室(裡面好像是負責裝潢該房東房子的人)影印身分證影本了
結果才下樓沒多久 就看到他帶了另外一組人上去看房子
我朋友就覺得很奇怪 後來等到他們印好影本之後回去大樓內
他們去2F找張小姐找不到 於是上了3F結果發現張小姐跟另外一組房客已經在他們剛剛簽約的房子裡
(因為他出租的房子有兩個 一個是在3F 也就是我朋友租的 另一個則是在2F)
![[圖]](http://i.imgur.com/K2OybL3.jpg)
後來我朋友跟他老公覺得不太對勁 所以回頭要找那位張小姐說他們再想想看好了
然後希望可以先把押金拿回來
雖然說簽了合約 但是生效日是在10/25(也就是今天才開始生效)
但是張小姐說甚麼都不願意把66000退給我朋友
然後也不把合約書跟房間鑰匙給他們
合約書不給的原因是
我朋友跟張小姐要合約書的時候
張小姐說因為剩下的6000還沒有付 彼此也還不是很信任
所以等到6000付了之後再把合約書給我朋友
張小姐就開始說她只是帶另一組人去看樣品屋 後來又說她就算收了押金也沒關係阿
說什麼誰都會想租給一個出價錢比較高的
然後又說本來就是價高者得!(是在租屋又不是在競標..............囧)
後來我朋友覺得感覺很差 所以我們就很婉轉的和張小姐說
"我們還是不要和別人爭好了 這種感覺真的很差"
張小姐講到最後直接翻臉 說要去警局備案
我朋友怕她跑掉就直接跳上她的車
結果張小姐就帶他們繞了一大圈........
問她要去哪裡不是要去警局?
張小姐就嗆說：小姐!!!妳沒看見我很忙嗎?我現在要先處理我自己的事情!我要去查封別人的財產.....blahblahblah...
結果我朋友受不了就自己去警局備案(新北市警察勤務大隊 當時大約是下午三點半多)
張小姐一剛開始好像有嚇到 一直找藉口說她很忙要去查封別人的財產
然後說她現在要去找書記官 所以她現在想直接離開
結果幫我朋友報案的警察就說：小姐...妳下午三點半你去找書記官?書記官都準備下班了耶!!!你現在去找她有用嗎......
張小姐還很嗆的回警察說：你不用管我怎麼找!我就是有辦法找的到!
原本的警察不放她走 最後張小姐就回嗆說:我現在不是現行犯!你無權把我扣留在這!!!
警察也拿她沒輒....就只好留了資料放她離開
她臨走前還故意當警察的面前對我朋友嗆說:我不准你們接近我的房子!!!
警察就說：小姐!妳要是怕人家對你做什麼舉動 你要嘛就備案 我們大家留資料好了
之後他們要是有對你房子做什麼舉動 我們才有辦法去追嘛...這花不了20分鐘的時間 你就和我們走一趟警局(海山分局)!有差嘛?
她就一直推辭說 她現在很忙要去查封房子 所以她要嘛就是晚點備案
結果我朋友就傻傻的又被轉介去海山分局...
海山分局的人告訴我朋友說這種情況沒辦法告 因為合約什麼都沒給
沒看到實際的合約根本無法去做什麼告訴 要嘛就自己去法院提民事訴訟...
然後張小姐就一直拖拖拖拖拖拖拖拖到今天
也就是合約生效日 都依然不肯把我朋友的66000退回
最扯最扯的是我剛剛還打電話去故意說要租那間房子
(因為他租屋網上的廣告根本都沒撤除!!!!)
他還跟我說OK阿幾點來看房子甚麼之類的
(我有錄音 但因為聲音太靠背了等到真的必要在想辦法上傳...囧)
已經租出去的房子了還可以這樣一直帶人家去看然後再收後面看房的人的租金嗎!!!!!!!
66000耶!!!而且我朋友他們小朋友最近因為疝氣進了奇美醫院開刀...
66000也算是他們的救命錢........但張小姐卻這樣說不還就不還!!!!!!
而且當初說自己是房東 最後又說自己是資產管理公司的員工
在勤務大隊的時候 警察叫他留公司的電話跟資料
他也不願意配合 根本就有鬼啊!!!!!!!!!!!!
我朋友在這件事上的確有很大的疏失(合約書沒有第一時間拿到手...)
所以上來這裡是想問大家有沒有甚麼解決的辦法
不是來取暖討拍拍
所以各位手下留情啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
然後我朋友回家GOOGLE搜尋資產管理有限公司+張XX
得到的結果是............
![[圖]](http://i.imgur.com/FWrqgLB.png)
天啊..................................................
雖然不知道是不是同一個人但不祥的預感油然而生.................
那網頁點進去看已經找不到該篇文章了
整個詳細的內容也看不到
不知道有沒有什麼辦法可以看到原來的內文?
拜託大家幫幫忙想想辦法~~~~~
PS.這篇是由我朋友轉述跟我說然後我打上來的！
真的萬分感恩各位鄉民的幫忙啊!!!!!!!!!
--
Smile Like A Child. Dance Like Nobody's Watching.
Laugh Like You Dont Care. Sing Like No One Will Hear You.
And.... Love Like You Never Been Hurt.
--
※ 作者: milagirl 時間: 2013-10-25 20:43:59
※ 編輯: milagirl 時間: 2015-03-21 20:55:19
3樓 時間: 2013-10-25 20:57:09 (台灣)
→
+1
10-25 20:57 TW
全國人民被騙.吃了一堆化學藥品.結果財團廠商也跟原PO故事裡的惡人罪犯一樣吃定大家. 官法檢警軍特都是他們的人 .大家有甚麼辦法呢(攤手)~
真的好多這種專門鑽法律漏洞的人!!!!!!!真的沒有一點辦法嗎..............
6樓 時間: 2013-10-25 21:11:01 (台灣)
→
10-25 21:11 TW
你可以去報警. 警察會受理 [幫你寫報告"送"法院]. 然後慢慢等三五年.之後就拿香油錢去顏清標的地盤去拜拜.企求自己碰上一個有良心的法官. 或是乾脆自己"準備一筆疏通費".但不管怎麼說. 上述的流程不花個2.30萬律師費是打不贏的. 就算打贏了.對方是空頭公司.你覺得拿得回來嗎 ?
7樓 時間: 2013-10-25 21:12:07 (台灣)
→
+1
10-25 21:12 TW
我們現在為了那66000整個不知道該怎麼辦...我們私下請我哥哥和她協商~她原本有意要退還!!後來又叫我哥哥等晚上8:30再打給她!!晚上8:30打給她的時候又要我哥哥等到晚上11:00再打給她~我們還是在台北等到晚上11點多的時候!對方就說要我哥哥的身分證影本還有工作證明~而且還要我們寫委託書給我哥哥~證明我們是授權他來幫我們處理事情~~ 說什麼她會怕我們去對付她...=口=((我還怕妳不還錢咧)) 結果今天早上打給她的時候!她又一直在拖說她很忙!!忙著查封別人財產!!到現在就沒下文了....(是哪來這麼多財產讓她查封啦!!!!!)
原來你也有用PTT.........唉........希望後面看房那位會看到這篇文章! 看看房東多惡質!
12樓 時間: 2013-10-25 21:30:58 (台灣)
→
10-25 21:30 TW
其實很不想和他講道理~因為走法律途徑就像上上位大大說的!!真的打贏如果要是真的是空頭公司~我們也拿不回來=口=
13樓 時間: 2013-10-25 21:31:45 (台灣)
→
10-25 21:31 TW
我們也沒有要去傷害她的意思!~只是想要把錢拿回來~小孩子到現在都還在醫院!誰還有心情去"傷害"她...
14樓 時間: 2013-10-25 21:34:10 (台灣)
→
10-25 21:34 TW
而且我們也是報警備案了!結果警察說~這是民事訴訟~所以沒辦法"受理"!!!!((暈
15樓 時間: 2013-10-25 22:16:08 (台灣)
→
+1
10-25 22:16 TW
這種事也太惡質了 希望記者快來讓他爆 話說這樣可以不用退錢嗎?感覺根本強占ㄟ,能否申請扣押他的財產阿?真的太扯了,沒簽約沒入住,就被他A走66K,不是筆小錢耶
嗚嗚嗚 謝謝你~~~我們剛剛有丟資料給蘋果記者了! 張小姐很過分的點在於他在合約生效日前始終不可退還66000 然後拖到現在合約生效他更不可能退 可是合約書跟鑰匙那些甚麼都沒有給 簽約之後又讓之後的人繼續簽合約繼續拿押金.....好扯...
18樓 時間: 2013-10-25 22:44:46 (台灣)
→
(編輯過) TW
那網頁還在吧? 是否可以先跟591投訴? 不然又有人受害?? http://rent.591.com.tw/rent-detail-2241636.html?v=1.8.0
不只591 其他租屋網的廣告都還在! 好像有打電話去反應過這件事 但591那一邊的意思好像是說他們是負責提供一個平台讓大家刊登廣告之類的........我不是很清楚 這要再向當事人問問看了
20樓 時間: 2013-10-25 23:48:56 (台灣)
→
10-25 23:48 TW
那個二樓的樓上也是同一個黃先生出租~ 留個底免的原廣告被591刪~住辦出租,二房一廳一衛一陽台,數位化住辦!全新裝潢設備全!可營登!-新北板橋房屋出租-591租屋網
591租房網,新北板橋租屋資訊:出租住辦,數位化住辦!全新裝潢設備全!可營登!,一、全新裝潢高質感：超大主臥與和室與格局方正客廳，通風採光良好，辦公自住兩相宜。二、.. ...
![[圖]](http://i.disp.cc/web/img4/p1.591.com.tw_h_2013_10_13_138166155876093606_94x68.jpg)
感謝~~~~~~<3
21樓 時間: 2013-10-25 23:51:00 (台灣)
→
10-25 23:51 TW
唉.. 怎麼可以只讓他用一張小紙條就拿走$66000.. 而且上面只寫租金.. 根本是房租+兩個月押金了吧..
可能因為是女生所以對他沒有什戒心吧........但上面有他有寫他的身分證字號 這樣有比較好嗎?
22樓 時間: 2013-10-25 23:57:39 (台灣)
→
10-25 23:57 TW
請問一下最後一張圖的關鍵字是什麼? 為什麼打同樣的字找不到那篇的連結
我打的關鍵字是"資產管理有限公司 張XX" 公佈名字有關係嗎... btw是用google查的 用yahoo好像找不到
23樓 時間: 2013-10-26 00:05:57 (台灣)
→
10-26 00:05 TW
我剛剛查到不一樣的內容，只是在 臺北市政府警察局刑事警察大隊 網站貼的 那位明顯就是.. 不願多說自己看
24樓 時間: 2013-10-26 00:39:48 (台灣)
→
+3
(編輯過) TW
GOOGLE『騰瑞資產管理服務 空殼』 詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金 - 臺北市政府 www.tcooc.taipei.gov.tw › 首頁 › 公告資訊 2012/1/20 - 臺北市政府警察局刑事警察大隊偵查第四隊日前接獲線報，臺北縣土城地區出現一組詐騙集團，於高雄設立空殼「騰瑞資產管理服務股份有限公司」， ... GOOGLE『騰瑞資產管理服務股份有限公司 張』 詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金 - 臺北市政府 www.tcooc.taipei.gov.tw › 首頁 › 公告資訊 2012/1/20 - 詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金 ... 詐騙集團，於高雄設立空殼「騰瑞資產管理服務股份有限公司」，以販售停車場車位 ... 專案小組經積極蒐證，深入調查後持臺灣板橋地方法院檢察署群股所核發拘票，將犯嫌張○晶及共犯 ...
天啊萬分感謝你~~~~~~~~~~~~
27樓 時間: 2013-10-26 00:19:52 (台灣)
→
10-26 00:19 TW
詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金 - 臺北市政府 www.tcooc.taipei.gov.tw › 首頁 › 公告資訊 2012/1/20 - 治安新聞. 詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金. 發稿單位：偵查第四隊聯絡人：隊長高盛財聯絡電話：02-23810106. 臺北市政府警察局刑事 ...
28樓 時間: 2013-10-26 00:20:26 (台灣)
→
10-26 00:20 TW
那組電話要不要打去問問看這件案件..跟妳遇到是不是同一人
現在可以打嗎 好像有點晚了哈哈 還是明天再打?
29樓 時間: 2013-10-26 00:35:57 (台灣)
→
+1
10-26 00:35 TW
警察局不是24H嗎..曾經報案是凌晨3點打的案件剛好也是詐欺，詢問完後就直接去派出所筆錄，滿奇怪的是為什麼GOOGLE沒有頁面存檔
我好像有點太有禮貌...總之超級謝謝你! 希望能趕快把他揪出來讓他不要再危害眾生!!!!
31樓 時間: 2013-10-26 00:49:32 (台灣)
→
10-26 00:49 TW
租房金光黨嗎?搞不好原本屋主也不是她們.她們只是二房東來詐騙的.電話如果還是人頭預付卡那以後連警察都不會幫你查.面貌要拍照.駕駛車輛大排也要拍照.保留多一點的證據在手上比較好.
32樓 時間: 2013-10-26 00:50:36 (台灣)
→
+1
10-26 00:50 TW
那張單據上面有指紋也不要亂丟亂破壞.好好保存
可是有件事情很奇怪 他們去警局的時候 警察掃張小姐ID卻掃不出案底 莫非案中案?!
33樓 時間: 2013-10-26 00:54:20 (台灣)
→
10-26 00:54 TW
GOOGLE查的到部分新聞，關鍵字越後面跑出的文章越多詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金 ... 出現一組詐騙集團，於高雄設立空殼「騰瑞資產管理服務股份有限公司」，以販售停車場車位為 ... 臺灣板橋地方法院檢察署群股所核發拘票，將犯嫌張○晶及共犯陳○春、陳○穎、王○穡、馬○興、何○憲、廖○貴等7人查緝到案，，並起獲詐欺案相關卷資及鐵鍊、鎖頭等物品，全案依詐欺、妨害自由等罪，移送臺灣板橋地方
陳Ｏ春不就是那間公司的負責人!? 後面鐵鍊鎖頭好可怕..............
35樓 時間: 2013-10-26 01:14:14 (台灣)
→
10-26 01:14 TW
joe200447 謝謝你提供的資料 剛剛朋友已經打過去第四偵查隊詢問了！結果是.................全中!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
36樓 時間: 2013-10-26 01:21:35 (台灣)
→
+3
(編輯過) TW
全文搜完了..應該是這樣詐欺集團開公司吸金，詐騙廣大消費者簽約金 發稿單位：偵查第四隊聯絡人：隊長高盛財聯絡電話：02-23810106. 臺北市政府警察局刑事警察大隊偵查第四隊日前接獲線報，臺北縣土城地區出現一組詐騙集團，於高雄設立空殼「騰瑞資產管理服務股份有限公司」，以販售停車場車位為幌子，詐騙被害人簽約訂金計新臺幣642萬元後，接續變更公司授權人並提高售價，如被害人不願再行簽訂契約書，即以鐵鍊鎖住停放使用車輛等情。 大隊長黃明昭獲知上情後，立即責成偵查第四隊專案小組人員加強蒐集該集團犯罪事證。 專案小組經積極蒐證，深入調查後持臺灣板橋地方法院檢察署群股所核發拘票，將犯嫌嫌張○晶及共犯陳○春、陳○穎、王○穡、馬○興、何○憲、廖○貴等7人查緝到案，並起獲詐欺案相關卷資及鐵鍊、鎖頭等物品，全案依詐欺、妨害自由等罪，移送臺灣板橋地方法院檢察署偵辦在案，並擴大清查遭詐騙被害人。
剛剛已經跟警察確認 這個人在98年的時候的確有犯案!
40樓 時間: 2013-10-26 01:43:31 (台灣)
→
+5
10-26 01:43 TW
發稿單位：偵查第四隊聯絡人：隊長高盛財聯絡電話：02-23810106 大隊長黃明昭找這兩個有辦過他們這群人的警官幫忙吧~ 俺認識的都是調查局~ 幫不上~ XDDD 老人家要先去躺了~ 晚安晚安
感謝感謝~~~~晚安~~~~
41樓 時間: 2013-10-26 02:08:54 (台灣)
→
+1
10-26 02:08 TW
這完全是詐騙吧? 不受裡的點是
他們的意思是說 現在要告可能就是要走詐欺方向 但是詐欺要等到張女真的把房子租給別人了 也就是說""""""""真的有人搬進去"""""""" 才構成詐欺！ 那如果一直沒人搬進去 他又不斷到處收押金 那這些被騙的人活該嗎!!!!!!!!!
42樓 時間: 2013-10-26 02:51:02 (台灣)
→
10-26 02:51 TW
既然有證據可以證明他們收了錢，但卻沒有給你們合約:這因該是侵占罪了吧
可是就是因為他故意拖延到合約已經生效了...怕他會反咬說違約T________T 好煩哪~~~
43樓 時間: 2013-10-26 10:33:33 (台灣)
→
+1
10-26 10:33 TW
我自己的看法 應該是很難拿回來 1.收取66000後面沒有整 存款後面都有OK 他可以說只收660後面的0妳們自己寫的 2.沒蓋手印蓋印章只有簽名很難證明只有身分證字號問題是誰知道是真是假萬一他亂寫 女生身分證開頭是2男生是1可以對上面那張做點判斷不過還是不能保證是不是真的 3.房屋合約可以到便利商店買簡易的用手寫有沒有法律效應我不清楚 而且正常應該是先給合約才交租OR同時交易畢竟鑰匙還在房東身上通常未滿一個月會照租金一比例扣 4.告成功的話前絕對拿的回來不用怕可以對對方提起刑事附帶民事賠償 除非他一輩子不用金融機構或者不工作沒收入 只要有收入根據規定會留1萬6給她生活費其他的事賠償金直接扣款賠給你我記得父帶賠償好像是這樣沒計很清楚有錯誤請手下留情 你可以去告他律師問題我記得去鎮公所看看有免費律師諮詢 至於開庭的律師好像可以請法院委任不用錢的 以上不確定 看看就好
謝謝你提供的辦法唷~~~~我們現在已經在準備資料事證,禮拜一當事人會上來台北申訴 後續還有甚麼問題會再讓大家知道的!
44樓 時間: 2013-10-26 10:47:11 (台灣)
→
+1
10-26 10:47 TW
政府存在的意義在於保護良善人民. 支那台北存在的目的在哪? 善良人民只能自求多福~
唉...現在政府的存在根本是在壓榨人民哪....
45樓 時間: 2013-10-26 12:32:42 (台灣)
→
10-26 12:32 TW
租屋現在一定要買專業本子兩方印章身分證影本簽結，以前學生時期也被騙過押金兩個月6000，現在租給別人也挺小心要身家調查對方，之前租給賭場最後還沒收到租金，這個女人應該詐欺累犯，建議拍照錄影對話存證。
因為朋友是急租所以才沒想那麼多...之後會小心避免發生類似糾紛! 只是這個詐欺犯一定要把他揪出來才行!!!!!!!!不然會有更多人受害!
10-26 23:42 TW
╳
elaine1990:[刪除] by 本文作者
載入剩下的6筆推文...
→
guest
回列表(←)
分享