※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-03-31 01:58:26
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作者 標題 Re: [新聞] 房價高買不起？顏炳立：買就對了
時間 Sun Mar 17 11:06:45 2013
: 真正操作短線的物件是少數 把整個區域的租金拉起來才是真正賺錢的原因
: PS.我一直記得一個長輩說過的故事 90年代的上海人 面對外國人進來上海
: 瘋狂掃地他們將都覺得這票人瘋了 於是用他們覺得滿意的價錢將房子
: 賣給外國人 現在他們再也回不去了
現在叫大家不要買房 才是害到台灣人
目前一堆大陸老闆都摩拳擦掌 看怎樣可以在台北市置產
結果你叫台灣人 不要買樓 太貴了 租的就好
幾年後
一 精華地段的地產漲三倍 結果都是大陸集團拿去
二 台灣人都住在林口
這跟七年前的香港是一模一樣
當年超多人看香港地產到頂了 棄守賣掉
結果大陸商人瘋炒
又漲三倍上去
我告訴大家一個指標 如果頂新魏家 鴻海郭台銘 都不賣房 你就不要賣
他們的資訊來自最高層
目前所有富豪都是只買不賣
看八卦板再炒樓 真的很危險
尤其在台北市 千萬不能賣
賣了你就世世代代 當房奴了 再也回不去台北市
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.174.228
噓 :我真的想不到有啥理由大陸人會來台置產1F 03/17 11:07
→ :年收兩千萬鎂的麥肯錫大師開示了 八卦鄉民還不接旨？2F 03/17 11:08
噓 :廢文..3F 03/17 11:08
噓 :我真的想不到有啥理由大陸人會來台置產+14F 03/17 11:09
→ :又漲三倍上去 結果香港沒比台北貴到那5F 03/17 11:09
推 :香港平均房價 加計33%公設比的灌水 大概是140~1706F 03/17 11:10
→ :台北市平均房價應該正式上60了
台北市是香港的三分之一 就目前看來台北的空間非常大 而且現在香港還再漲→ :台北市平均房價應該正式上60了
台北市平均一百萬 我覺得一點都不過分 因為可開發土地太小
→ :然後八卦是香港是地上權屋 價格是所有權屋的5~8成8F 03/17 11:11
推 :光土地私有就夠秋了9F 03/17 11:11
推 :台北市的確算便宜了10F 03/17 11:11
→ :三家族買的房子 跟小上班族買的房子有一樣？11F 03/17 11:11
噓 :來台置產的可能性只有統戰...12F 03/17 11:12
推 :老實講大陸的生活品質很低落 不管居民水準或是水源13F 03/17 11:12
非常低落 上海很多人來自由行 都不想回去 大陸現在空氣髒 水汙染 食物重金屬一間房子兩千萬 對上海人來說 就是一套內環 兩房的住宅 買在台北還有私產權
超爽! 尤其是在松山機場旁邊 可以回上海超近 更爽
推 :確實 跟亞洲各國重要城市比 臺北房價多親民14F 03/17 11:12
※ 編輯: fratell 來自: 114.32.174.228 (03/17 11:16)→ :預計不久會開發"陸客觀光帶看(房)團" 邊看房邊玩邊吃15F 03/17 11:13
噓 :對岸的人對台灣商辦 商圈才有興趣 民宅 算了吧16F 03/17 11:13
噓 :馬英九選舉時不是保證不開放陸資來台灣炒房地產？17F 03/17 11:14
推 :你都在講炒房，一般人只會買一棟自住的吧18F 03/17 11:14
→ :有錢的都甘願投資商辦 民宅只要一個人自殺就跌價了19F 03/17 11:14
→ :但是台灣是住商混合阿 很多商業區的透天很吸引人...20F 03/17 11:14
→ :北市最便宜有50萬以下 多親民可愛啊 而且臺灣賣"所有權"21F 03/17 11:15
推 :馬英九選舉時開的支票，我都不覺得會兌現22F 03/17 11:15
→ :中國只賣使用權 光這點賣得比上海貴都有實力 = =23F 03/17 11:15
→ :中國只愛商辦 至少不會有貶值風險 但民宅會24F 03/17 11:16
→ :這就是復興北那帶很貴的原因 興安國宅居然要5X萬 超吐血25F 03/17 11:17
多久以前的? 現在實價登錄 都出現 68 了 但我覺得很快就上80→ :離開天龍國一坪20萬都算超貴26F 03/17 11:17
※ 編輯: fratell 來自: 114.32.174.228 (03/17 11:18)推 :不用猜,香港目前換算一坪台幣115萬左右,約是台北市2倍27F 03/17 11:17
→ :商業區透天拆掉 就會變成大商辦XDDD28F 03/17 11:18
推 :問題是,我買不起,怎麼買???29F 03/17 11:18
推 :香港房價資訊透明且快,台灣跟香港比根本連根毛都比不上30F 03/17 11:19
→ :他們只愛商圈 商辦 那些民宅就算了 有自殺等不可抗力風險31F 03/17 11:20
推 :透明又怎樣 還不是高高開在那裡你殺不下來32F 03/17 11:21
推 :台北市的破城建及小區規劃，跟大陸一二線城市差太多了33F 03/17 11:21
沒用阿 規畫再好 照現在北京上海的空氣品質 你連一天都不想待 都是重度污染等級北京大約還要二十年才有辦法改善空汙 你覺得大陸有錢人忍得住嗎?
※ 編輯: fratell 來自: 114.32.174.228 (03/17 11:24)
→ :台北的屋況都太差了,過了十年幾乎都不行34F 03/17 11:22
推 :你願意三十年大拆一次 台北房子也可以很漂亮35F 03/17 11:23
→ :問題是大家都不願配合,政府也無所謂的樣子36F 03/17 11:23
推 :現在很多建商都亂蓋 要菇狗一下這些大建商的新案 嘖嘖37F 03/17 11:23
→ :不然你去看桃園下南崁中悅特區 漂亮不漂亮38F 03/17 11:24
→ :大建商也很多蓋很好看的 給他們的地夠大他們就敢蓋
→ :大建商也很多蓋很好看的 給他們的地夠大他們就敢蓋
→ :我寧願選擇中古屋 大家不願意配合就是建商條件要漂亮阿40F 03/17 11:24
→ :遠雄在中和13公頃的地 就可以好好規劃41F 03/17 11:24
→ :人家都乘1.6 你若要騙人家乘1.5 1.55 那當然沒辦法阿42F 03/17 11:25
→ :上南崁下南崁也是大建商(中悅/合雄)聯手推地 也漂亮43F 03/17 11:25
→ :問題就是台灣太多刁民 不好拿到大片地 自然沒辦法好好蓋
→ :問題就是台灣太多刁民 不好拿到大片地 自然沒辦法好好蓋
→ :桃園來台北太不方便了XDD45F 03/17 11:26
→ :大陸來台北也很不方便 漂亮不漂亮跟方便不方便關係在哪46F 03/17 11:26
這個要開放了 白領可以常駐在台灣 還有聽說有多年免簽的方案未來他們有錢的要過來太簡單了 中國銀行直接領出來買樓
推 :其實台灣的房子很多是附近的環境太差,只有房子好是不夠的47F 03/17 11:26
→ :有錢的大陸人我想不到有什麼理由不來台北買一下房子49F 03/17 11:34
噓 :支持核四運轉 年輕人才買得起房子50F 03/17 11:34
→ :大陸一線城市好的很好,但是爛的很爛,地太大交通不便51F 03/17 11:35
→ :大陸場商跟我說過個橋轉個彎很快就到的"附近"其實車程
→ :要一小時,對他們來說就是近,快看能買的話連台中都會買
→ :更別說一線城市塞車根交通亂象根本無法跟台灣比
→ :大陸場商跟我說過個橋轉個彎很快就到的"附近"其實車程
→ :要一小時,對他們來說就是近,快看能買的話連台中都會買
→ :更別說一線城市塞車根交通亂象根本無法跟台灣比
→ :二線的長沙及成都投資可以考慮，潛力很大55F 03/17 11:38
→ :會說台灣房子附近環境差八成是沒去看過大陸房子的附近56F 03/17 11:41
市的 大陸即使是一線城市 還是很髒 至少要三十年才會像台北這樣→ :光是便利商店台灣就完勝,北京就算四環也一堆人睡路邊57F 03/17 11:42
→ :不是沒家可住,是家裡太悶,總之去過你就知道,讚的只有硬體
※ 編輯: fratell 來自: 114.32.174.228 (03/17 11:48)→ :不是沒家可住,是家裡太悶,總之去過你就知道,讚的只有硬體
推 :為什麼要跟大陸比?? 真是不長進59F 03/17 11:52
推 :回原Po，你的回文我同意，但大陸富豪這幾年個個都是60F 03/17 11:54
→ :到加州溫哥華和墨爾本生活，沒有跑到台北生活
→ :到加州溫哥華和墨爾本生活，沒有跑到台北生活
→ :沒有不買台北的理由，但也沒來台北的理由XD62F 03/17 11:57
推 :富豪跑到歐美就只是普通的富豪 留在台北當貴族指揮63F 03/17 12:00
→ :22k奴工抬轎 包養上好的新鮮嫩鮑 比去歐美划算多了
→ :22k奴工抬轎 包養上好的新鮮嫩鮑 比去歐美划算多了
→ :來台北的理由就是還在做生意65F 03/17 12:07
→ :不少大陸人目前是透過台灣人當仲介開公司,這種方式
→ :當然你要說養老那的確有更多選擇,但台北能買房不會不買
→ :不少大陸人目前是透過台灣人當仲介開公司,這種方式
→ :當然你要說養老那的確有更多選擇,但台北能買房不會不買
噓 :費雯 有沒有沒台北市住就崩潰的八卦阿? 天龍人無誤68F 03/17 12:29
推 :麥肯錫ㄟ 推依下69F 03/17 13:47
噓 :鍵盤麥肯錫CR分身 大家快推!!!!!!!!!!!!!!!!70F 03/17 13:48
推 :為什麼一定要住台北市?71F 03/17 15:35
噓 :...72F 03/17 18:23
噓 :麥啃錫73F 03/17 23:02
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