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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 交易登錄不實 新北地政士挨罰
時間 Tue Feb 5 22:43:14 2013
交易登錄不實 新北地政士挨罰
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（中央社記者黃旭昇新北市5日電）台北市某停車位新台幣200萬元交易，卻申報18萬元，
地政士因此被處罰3萬元。這是新北市首件登錄不實遭裁罰案。
新北市府地政局今晚表示，實價登錄上路至今已半年，隨著更多的實價資訊揭露，可以消
除一般購屋民眾心中的不安，反映在買賣狀況，有助於交易透明化。
地政官員受訪表示，這筆台北市的車位交易，遭查出申報價格與實際交易差距182萬元，
相當懸殊，這是新北市首件登錄不實遭裁罰案。
申報者是新北市淡水區的地政士，地政局接到移轉案件，調查資料，請他到案說明，地政
士雖主張依規定格式之契約（俗稱公契）申報，並推說是助理算錯、不清楚申報流程。
地政局查出，同一天其他案件，同一地政士對其他交易案件是依照不動產買賣雙方當事人
所訂定書面買賣契約（俗稱私契）實價申報。
今年1月28日，新北市府依照地政士法予以裁罰。
地政局說，不動產權利人（買方）、買賣仲介、地政士都可以申報，市府會依照申報數量
的5%抽查稽核，並依一般交易行情，研判是否申報交易價格明顯偏高、偏低，也會親自到
事務所稽查，請地政士出具買賣真正價格的「私契」比對。
的5%抽查稽核，並依一般交易行情，研判是否申報交易價格明顯偏高、偏低，也會親自到
事務所稽查，請地政士出具買賣真正價格的「私契」比對。
官員說，依實務經驗分析，目前交易者多數會要求申報者依實申報，不實登錄遭處罰也划
不來，這是公布實價登錄資訊的效應明朗化。
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◆ From: 114.39.66.246
推 :重罰三萬1F 02/05 22:43
→ :18 萬的停車位，五樓還不快搶!2F 02/05 22:43
→ :鬼島二六化 啥都可以作假3F 02/05 22:43
推 :18萬也差太多4F 02/05 22:45
→ :我說有紀錄的5F 02/05 22:45
→ :三萬........6F 02/05 22:45
推 :18萬 那政府來強制徵收 "市價"補貼18萬好了7F 02/05 22:46
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