民眾買房子最怕買到凶宅或海砂屋，為了保障消費者權益，行政院消保處通過房屋買賣定
型化契約修正案，增加「凶宅條款」，未來業者在賣房子的時候，必須在契約上說明房屋
重要資訊，否則最高可罰150萬元，而且可連續開罰，要求限期改善。

如果有人買了房子才發現是凶宅，一定沒有一天是好好睡到天亮，這一位趙先生更沒沒想
到搬了個新家，竟然這一整棟都是海砂屋，看到牆壁已經裂了好幾塊，從來不敢站在陽台
，就怕一站出去，從三樓掉到一樓。

誰想買房子被當傻子，成屋買賣糾紛不斷，過去只有不具強制力的範本，現在為了保護消
費者的權益，行政院消保處已經通過具法律效力的成屋買賣定型化契約，也就是說建設公
司在賣房子的時候，必須要以書面說明房屋重要資訊，像是漏水、輻射屋、海砂屋檢測數
據、是否為凶宅等等，也不可以亂用僅供參考等字眼。如果民眾是透過房仲向一般屋主買
房子，一樣可請房仲業者提供相關資訊，否則業者最高可能被罰一百五十萬元，內政部將
在下月公告規範，預計在明年四月開始施行。