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都會「籠民」每月可望獲4千房租補貼


作者： 陳文信╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年11月30日 上午5:30..

中國時報【陳文信╱台北報導】

居高不下的房價導致大台北都會地區出現「籠民」現象，許多年輕上班族居住在狹窄空間
，最小甚至僅○．八三坪。為保障國人居住權益，內政部營建署研擬「基本居住水準」，
若平均每人最小居住樓地板面積未達三．九六坪，每個月可望獲四千元租金補貼，初步估
計約廿萬戶受惠。

《住宅法》年底上路，因應台灣居高不下的房價問題，內政部營建署所公布的基本居住水
準草案訂出「基本居住水準」，規定平均每人最小居住樓地板面積採全國統一標準三．九
六坪。

營建署長葉世文昨天在立法院出席住宅政策公聽會時指出，為提升民眾居住品質，未來對
未達基本居住水準的家庭，未來申請租金補貼的權重會很高。也就是說，未來會以這類人
優先補貼租金，全國約廿萬戶符合資格，補貼金額比照整合住宅，每月補助四千元。

此外，內政部即將開辦「租屋服務平台」示範計畫，但不少房東擔心租屋個資被財政部掌
握，會被當做課稅依據。外界質疑，若稅的問題不解決，租屋服務平台恐流於「蚊子平台
」。

葉世文說，為鼓勵房東租屋給需要的人，正與財政部研商鼓勵性質的稅賦減免，擬由政府
提供一些鼓勵性質稅賦減免，如房屋稅、地價稅。雖然財政部不同意，但仍在努力中。

內政部長李鴻源昨天也在立法院表示，將重新調整租屋與購屋補貼比例，並要求營建署評
估國宅用地興建社會住宅的可行性。他指出，台灣有很多閒置空間，不見得需要蓋很多房
子，少子化後，很多校園空間空下來，都可利用。但國中、小學是地方政府權限，內政部
只能提供政策與經費協助，協助地方政府活化閒置空間。

葉世文表示，內政部持續朝多元住宅政策發展，將繼續興建社會住宅，也會籌措經費，儘
量滿足所有民眾居住需求。

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這樣會不會出現炒房新招：

1.先買30坪40年老公寓，然後隔成10間

2.找10個人頭租屋，每個月會有4萬元幫你繳貸款

3-1.慢慢撐等都更當釘子戶，坐地起價，然後抓交替

3-2.慢慢撐等房價又再漲個兩三倍再去抓交替

如果被抓交替的是外資，那台灣經濟還不起飛嗎？

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