※ 本文為 kysf 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-05-12 17:33:12
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼台灣不課房地產持有稅?
時間 Sat May 12 16:54:29 2012
美國房價除了超級豪宅外, 房子都很便宜.
因為美國持有房地產稅金很高, 像德洲就要2%左右.
也就是1000萬的房子, 一年就要交20萬的稅.
而且美國都是市價課稅, 所有交易結果都要po到網上.
這樣不僅可以建商&銀行幾乎無法囤地,
大多數大小地主也不能不爽不要租, 房地產不租出去就會負擔高額稅金.
一些市中心的破爛房子也不用怕不都更, 因為不都更原來的人多半交不起稅住不起原地.
這才是平均地權, 房價正義.
為什麼政府不作呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.243.199.56
→ :有房屋稅、地價稅1F 05/12 16:54
→ :不敢得罪$$$$2F 05/12 16:55
噓 :............你也懂稅法?!3F 05/12 16:55
→ :你叫那些賤傷跟財團 去玩沙唷4F 05/12 16:55
推 : 6155F 05/12 16:55
→ :部長正在炒房 不偷不搶 天公地道6F 05/12 16:56
→ :留意如其實是馬英九無能的煙霧彈7F 05/12 16:57
→ :你手下一堆房子 下面要你課稅捐給國家你想嗎8F 05/12 16:57
→ :還有一個面向，不動產的稅捐徵收權大部份都是地方政府9F 05/12 16:59
→ :你是要叫那些不務正業的吸血族去死喔?10F 05/12 16:59
地主如果全部都把房子出租或賣掉, 還是可以賺的.但是不能讓他們不交稅又把房子空在那裡, 浪費空間.
噓 :台灣房屋自有率八成，你是政府會去課?11F 05/12 17:00
→ :因為這裡是年輕人觀點12F 05/12 17:00
→ :中央的官員要自廢武功，充允地方政府，這樣抉擇簡單嗎?13F 05/12 17:01
其實台灣本來就過度中央集權. 台灣常說要作瑞士.瑞士的本質是什麼台灣幾人知道?
推 :財團:房地產養了上百萬人的產業 你要他們死嗎?14F 05/12 17:02
→ : 哪不交稅...15F 05/12 17:02
推 :自有率八成... 那所以大地主們一個人有多少房16F 05/12 17:03
→ :再退一百步，證所稅都說剝兩層，那房屋持有稅?17F 05/12 17:03
推 :房地產持有稅=房屋稅+地價稅(豪宅稅與空屋稅 看政府徵不徵)18F 05/12 17:05
→ :如果你指的是空屋稅，那還可能助長房價。19F 05/12 17:05
我不主張空屋稅, 我認為有屋就要課.因為市中心超高的地價稅, 市中心都更及房屋供給的速度會超乎你想像之快.
一個漂漂亮亮, 都是新房的台北就會馬上出現.
很多老台北除了房子財產沒非常多. 非都更不可.
※ 編輯: whackup 來自: 111.243.199.56 (05/12 17:08)
→ :比泡沫更慘的是泡沫變氣球。20F 05/12 17:06
→ :之前那個幾年內不得轉手的規定 已經助長房價了21F 05/12 17:06
推 :尤其是房屋持有數量超過一定數量 GOOGLE到的資訊22F 05/12 17:07
→ :台北市男性平均每人持有1.67的房產... 不覺得有問題嗎
→ :台北市男性平均每人持有1.67的房產... 不覺得有問題嗎
噓 :賤傷跟財團 第一時間就跟你哭了 政府又不會拿他們開刀24F 05/12 17:09
噓 :快叫DPP提這個政見啊，科科，看看吱吱要不要吱持。25F 05/12 17:10
推 :現在有屋就課了啊....剛課完而已，補交還不用罰錢呢!26F 05/12 17:12
台灣本來就有. 但是太低. 無法讓房產有效利用.※ 編輯: whackup 來自: 111.243.199.56 (05/12 17:15)
※ whackup:轉錄至看板 home-sale 05/12 17:17
推 :你這篇文轉到永遠死多頭的home-sale是能得到什麼建議XDD27F 05/12 17:20
→ :那邊只會告訴要房價要井噴囉~~不爽別買ˊ _>ˋ
→ :那邊只會告訴要房價要井噴囉~~不爽別買ˊ _>ˋ
→ :因為官商勾結29F 05/12 17:28
噓 :看證交稅推成這樣 就知道台灣有錢人最大30F 05/12 17:30
→ :看證所稅推成這樣 就知道台灣有錢人最大
→ :看證所稅推成這樣 就知道台灣有錢人最大
→ :這就是管制失靈 市場失靈 雙重失靈32F 05/12 17:32
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